丰台这类宅基地要有大动作！老城区“爆款”活力中心十月底完工！

各位亲：

近日，丰台规划部门的一份采购意向显示，丰台即将对房地一体的宅基地、集体建设用地权籍调查和确权登记。

采购需求：

组建调查团队，对丰台区宅基地、集体建设用地的数据资料收集、制作工作底图形成地籍图成果，通过调查、指界、测绘、签字等程序，形成地籍调查成果资料，将外业调查测量数据和权属调查信息整合挂接。（详细采购需求见第四章采购需求）

合同履行期限：自合同签订之日起至2024年11月底前完成地籍测绘，且需完成地籍调查总工作量的60%，2025年4月底前完成全部地籍调查，实现地籍调查全覆盖。2025年10月底前按照采购人要求完成市级检查验收，具体按照采购人要求为准。

网络图片仅供参考

什么是房地一体宅基地？

宅基地确权工作有多重要？

房地一体宅基地是指将农村居民住房和所在的宅基地合并为一体，实现宅基地和住房的统一所有权。传统上，农村宅基地和农民的住房是分开的，宅基地是农民用于居住的土地，而住房则是建在宅基地上的房屋。房地一体宅基地的概念则是将这两者合并为一个不可分割的整体。

这一概念的出发点是为了更好地保障农村居民的住房权益，避免因为土地和房屋的分离而可能出现的纠纷和问题。在房地一体宅基地制度下，农民不仅拥有宅基地的使用权，还可以将其上面的住房作为不可分割的一部分，确保了农村居民在土地使用和住房权益上的合法性。

这种制度的实施可以简化土地和住房权益的管理，减少因为土地和房屋分离而导致的权属纠纷。同时，房地一体宅基地制度也可以鼓励农村居民进行住房的改建和提升，提高住房的品质和舒适度，从而促进农村居民的生活质量提升。

对老百姓来说，宅基地确权工作非常重要。宅基地确权是指将农村居民的宅基地使用权纳入法律保护范围，为他们提供合法的土地使用权证书。这项工作在农村社区和农民的生活中有着深远的影响：

合法权益保障：宅基地确权可以保障农村居民的土地使用权合法性，使他们不再担心土地被侵占或争议。拥有确权证书，农民可以明确自己的土地权益，减少了土地权属方面的不确定性。

确权后更有底气了：通过确权，农民可以更有信心地投入土地的开发、耕种和建设。而且拥有宅基地确权证书的农村居民可以更容易地获得贷款，用于农村产业发展、创业和投资。

提升土地价值：宅基地确权有助于提升土地的价值，因为确权可以使土地的权属更加明确，从而吸引更多投资和开发。这对于农民家庭的财产积累和经济提升有着积极影响。

促进农村土地流转：合法的土地确权可以使土地流转更加规范和有序，鼓励农村土地资源的优化配置，提高土地利用效率。

推动农村治理：宅基地确权有助于规范农村土地使用和管理，促进农村的法治化建设，提升农村治理水平。

除此之外

咱们再来聊聊

丰台城市形象和城市品质方面的消息

不知道马家堡的居民朋友们

为全面提升丰台城市形象和城市品质

增强城市活力和城市魅力

丰台区将打造包括丽泽金融商务区

马家堡、方庄等在内的10处

有品质、有人气、有主流业态

有“引爆点”的区域城市活力中心

“今年，丰台区将在马家堡和方庄活力中心一期建设完成的基础上，启动马家堡活力中心二期建设，并依托重点区域推动丽泽、槐新商圈活力中心设计规划和建设。现阶段，马家堡活力中心二期建设已经按下‘加速键’，预计10月底前建设完成。”丰台区专项办专职副主任陈焰介绍，“我们将按照‘成熟一个、推进一个’的原则，持续推动区域城市活力中心建设不断展现新成效，助力打造国际消费中心城市建设。”

将建设成果变为

“写在老百姓脸上的喜悦”

“想晨跑锻炼，家门口就有铺着塑胶跑道的天然氧吧大公园；想陶冶情操，活动中心里各国展出、戏剧轮番上演……生活方便、道路畅通，我们马家堡的老城居民现在过上了‘向往的生活’。”家住马家堡街道星河苑社区的居民马英说。

马家堡街道地处南三环、南四环之间，是北京市较早开展城乡综合整治的区域，而随着时代发展，城市风貌过时、商业互动性差成为现阶段马家堡活力中心建设亟待解决的问题。自马家堡商圈启动建设以来，从脏乱差的北甲地综合市场，到推窗见绿的嘉囿公园，再到即将建起的马家堡活力中心，马家堡这个拥有70多个居民小区的“老城”逐渐焕发出新的活力。

“去年完成的活力中心一期工程，主要围绕旱河南北两个重要节点进行全面升级，分别是嘉乐公园和马家堡文化活动中心。”马家堡街道办事处主任高玉魁说，“二期工程计划将一期建设项目、嘉囿城市休闲公园、嘉乐公园三个地块进行一体化改造升级，也就是我们经常说的‘无界公园’，在旱河上架设景观桥，缝合割裂的城市绿色空间，同时通过优化改造公园入口广场，见缝插绿，打造马家堡园林式活力中心名片。”

老剧场变身Live House

“嗨翻”国际范儿马家堡

近日，马家堡文化活动中心已经完成改造升级正式亮相，原先的茶色玻璃幕墙变为流线型层叠打孔铝板，在阳光的映衬下极具时尚设计感，与周边环境更协调，也更符合现在人们的审美。

走进中心内部会发现这里不同于传统剧场的观众席和舞台相对独立设计，而是偏向于Live House，主场不设固定座椅，可以灵活地根据演出形式调整布置舞台。中心顶部的照明更是独具匠心，既可以满足会议布展的照明需求，又可以满足舞台剧演出沉浸式、场景式的灵活灯光布局。

“未来将会把俄罗斯、法国、荷兰、意大利的优质艺术资源引入剧场，如艺术大师课、外籍专家讲座、时尚布展、艺术市集等丰富的资源都在洽谈之中，不久将与马家堡的百姓们见面。”马家堡活力中心剧场项目负责人甘迎新介绍。

与此同时，文化活动中心旁的马家堡街道政务服务中心也将进行调整升级，将位于二层的图书馆整合到一层并引入书店业态。在北侧与河道相连的外区域定制座椅供阅读者休憩，丰富区域商业形态，形成延展性更强的群众阅读空间。

剧场升级演艺剧院

老公园升级娱乐场地

政务服务中心升级阅读地标……

随着马家堡活力中心的逐步推进

一项项立足民生、满载民意的建设成果

已经变为

“写在马家堡老百姓脸上的喜悦”

未来也将拥有更多美好变化

共同期待！

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