房价大幅上涨，必须具备这三个条件，缺一不可，你知道吗？

虽然我建议大家不要去抄底买房，因为房价暂时不可能大幅上涨，
但是呢，我也并不建议那些连房子都没有的人还要持续的观望，如果你在一个比较不错的城市，这种城市呢，也属于我们未来重点发展的对象的话，那我觉得如果你看到的一些小区，它的房价已经跌了很多了，

而且已经维持很长一段时间没有下跌了，那么我觉得是可以入手买了的。
那么今天我们要讨论的话题就是面对如此的一个楼市环境，那要如何才能让我们的房价再次重新大幅上涨呢？
我觉得吧，还是要有这样几点才行，第一点就是让我们收入提升，其实很多时候我们不敢去买房，不敢去消费，就是因为我们的收入下降了，
就比如去年吧，包括今年很多人失业了，很多人呢啊，没有找到合适的工作，可能就是吃着自己的存款，老板，但是可能也没多少了，

所以呢，他不得不选择去送外卖呀，跑网。给车司机之类的，其实这都是非常尴尬的，都已经沦落到这种地步了，你还叫他去买房，根本不可能的事情。
所以啊，第一个条件就是让我们能够像以前那样能够赚到钱，不管去从事什么工作，都能够赚到更多的钱，让我们拥有购买力，让我们没有赚钱的压力，赚钱的焦虑才行。
第二点呢，就是让我们的房地产的金融杠杆率降到30%以内，因为之前的房价暴涨就是因为我们的房地产杠杆率在30左右，而涨了之后呢，
现在的杠杆率基本上维持在了60%左右，怎么来理解呢？就相当于你去赚100块钱，其实有60块钱我们都是要用于还房贷的，那么剩40块钱就是用于我们的日常开销，日常支配的，你看看，

用于日常支配的还不足50%，那谁还敢去加杠杆买房呢？其实就是这样的一个道理，我们必须先把杠杆率给降下来，降杠杆率的方法也很简单，让我们有大幅的收入啊。
有了收入之后，如果。存款利率在下降，我们也不愿意存款的话，肯定就拿去提前还房贷了，杠杆率自然就降下来了呀。
当然还有一个方法就是银行直接让我们不用还房贷了，但是这个是根本不可能的事情。
那么第3点呢，就是最重要的一点呢，就是收入提高了，杠杆率降下来了，这个时候让房价来一波政策的上涨，只要房价开始上涨，我们的信心就会逐渐回归，手里面也有钱，杠杆率也不高，为什么不冲进楼市里面买房呢？

其实前面几轮的房地产市场大幅上涨，不就是这样的一个先决条件吗？所以啊，只要做出这三大改变，我觉得房价大幅起飞就指日可待了。