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维州或强制房主换新节能电器
费用高昂引发巨大争议
为进一步推进化石燃料去除化进程,维州政府正考虑出台一项新的强制性能效标准,这可能会给房主们带来沉重的经济负担。
根据透露,房主们未来或将被迫支付数以千计的澳元,将旧有的电器设备全部升级为节能环保型,引发行业内外广泛争议和质疑。
提高最低能效标准困扰房东
据能源部长莉莉·丹布罗西奥接受采访透露,维州政府正在权衡是否扩大法律授权范围,对出租房屋和公寓楼实施更高的最低能效标准。
一旦这一拟议变化获批,房东和物业管理公司或将被迫用节能新电器,如双层玻璃窗、密封通风设备、热水加热和节能冷暖设备等,替换现有的旧设施。
更令人震惊的是,这一新规或将进一步扩大影响范围,要求自住房主在电器使用年限届满后全部用节能替代品更换,甚至包括目前不受监管的房产类型,如"祖母屋"等。
这一消息一经曝光,立即在房地产行业内引发了不小恐慌。
巨额支出引发普遍质疑
就此,房地产研究院总裁雅各布·凯恩直言,进一步加强合规措施"可能会令房产行业感到不安"。
澳大利亚燃气用具协会主席罗斯·杰米森更是狠狠抨击了这一想法,称这将给维州家庭带来"5000到4万澳元不等的高昂惩罚性成本",剥夺了消费者在家中做饭取暖的选择权和灵活性,对燃气器具制造业更是"灾难性打击"。
尽管面临民怨,但丹布罗西奥仍在为这一政策走向强力辩护。
她表示,虽然短期内意味着沉重支出,但房主应将之视为"长远投资而非成本支出"。
通过这种向全电力住房转型,维州人每年能节省数千澳元电费。
她暗示,政府已有决心推动相关变革,将于年底前就可能变化公开征求利益相关者的意见。
分析人士指出,在推行节能环保等政策时,平衡额外合规成本与环保目标是至关重要的,需要权衡经济和环境的利弊。
显然,高昂费用的确将带来不小经济压力,如何在追求环保施政的同时避免过度加重民众负担,仍是一个亟待解决的难题。
各方呼吁政府在出台政策细节前,广泛征询公众意见,充分评估影响,以确保民生民权的最大程度受到保护。
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