城中村“变身”人才公寓 广州金控助力天河区打造人才聚集新高地

广州金控集团认真贯彻落实市委市政府人才强市战略，积极发挥集团“五好四大”优势协助天河区实施人才引领发展战略，将下属企业名下位于天河北商圈天平架区域的富力大厦94套（约8000平方米）物业整体长期出租给天河区政府，用于专项建设人才公寓，“引才聚才”筑巢引凤，打造人才集聚的“强磁场”。

富力大厦人才公寓室内场景

一是周边配套和建筑本体“齐改造”，老物业焕发新活力。围绕“舒适性、方便性、灵活性、公益性”四个维度，打造全新的人才公寓居住模式。积极配合沙东街道整治富力大厦周边建筑外立面、优化配套“口袋公园”、丰富沿街店招特色、构建舒适智汇庭院，项目周边配套设施“旧貌换新颜”，干净整洁的入口门户提升人才归家归属感。积极协助实施5大提升措施，配合天河区政府对楼龄超过25年的富力大厦进行全新改造，以年轻化的“浅色调”外观设计、舒适半开放式的公共空间、休闲多元功能的平台花园为亮点，将富力大厦人才公寓打造成有温度、有热度、有亮度的人才“云山巢居”，焕发出“老物业、新活力”的无限魅力。

富力大厦改造前外立面场景 富力大厦改造后外立面场景

二是政企携手“筑人才高地”，引才聚智注入新活力。栽下梧桐树，引得凤凰来。本次广州金控集团与天河区合力打造富力大厦人才公寓，充分发挥了市属国企与地方政府两级联动保障民生作用，为天河区实施“人才强区”五项计划、全力抢抓粤港澳大湾区高水平人才高地建设机遇提供了有力支持。富力大厦“旧貌换新颜”，深受人才的向往与青睐，现已收到1名港澳青年人才、18家重点企业、14家创新型企业242套申请，需求量远大于实际供给量，为天河区引进“高精尖缺”人才、攻克“卡脖子”关键技术和加快培育新质生产力注入新活力。

富力大厦改造前室内场景

富力大厦改造后室内场景

三是物业价值显著提升，高质量发展势头呈现新活力。项目建设期间，广州金控集团切实履行业主方职责，全力配合天河区政府申报加装电梯、电力改造等重点环节，投入156万元加固补强物业结构，解决楼板承载力不足问题；加强施工现场安全督导，保障物业施工安全，多举措提升人才公寓品质、改善居住体验。全新改造后的富力大厦，彻底改变了外观陈旧、环境脏乱、无电梯配套、整体条件较差的“旧印象”，经过户型优化和统一装修，物业改造成了“四房一厅、三房一厅、两房一厅、一房一厅”4种房源满足人才居住的多元化需求，新配备的电梯和观光长廊宽敞明亮、平台花园健康舒适，蓝白调的墙漆清新时尚，灰色调的木地板简约而又有质感，搭配米黄色的外墙和咖啡色的阳台飘窗，让富力大厦这个“高龄”物业重新焕发青春活力！富力大厦物业价值显著提升，安全风险有效降低，实业资产高质量发展积攒新动能。

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