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合肥璟园，由双央企招商蛇口、中海地产和品牌房企安徽置地联袂开发，打造约50万方封面综合体，建筑约105-182㎡全覆盖面积段，分布范围较广，让更多的客群都能在这里买到适合自己的房子。

项目位于天都路与芙蓉路交口，占地面积约256亩，作为大体量盘，涵盖低密住宅、商办平层、总部商务、潮流商业、街角公园、幼儿园等多业态。

交通方面，周边有金寨路、繁华大道等主干道，在建地铁7号线天都路站距本案直线距离约800米，直线距离项目约600米就是合肥绕城高速出入口，交通出行十分便利。

商业方面，1.5公里万象城商圈(天鹅湖万达、银泰中心、新地中心），800米正大广场商圈，项目自带约6万方商业。

医疗方面，开车10分钟左右车程，周边有两座三甲医院——省立医院南区和安医二附院，为家人健康保驾护航。

生态环境方面，3-5km范围内，有政务的天鹅湖、绿轴公园和经开的翡翠湖、南艳湖，项目自建约5000㎡的公园绿地。

整体来说，配套方面还是比较完善的，可以满足业主们的日常生活所需，家门口就有公园、商业、学校等。

不知不觉，合肥璟园项目从首开到现在，短短10个月左右时间，就卖了1500多套房源，这个成交套数和销售额，放在合肥全市数据来看，也是名列前茅的，由此也看得出项目确实卖得很好，市场和客户的认可度都比较高，也是一个流量红盘。

由于，项目拿地时间比较早，以小高层和洋房为主，整盘价格差控制得当，小高层、洋房价格相差在4000-5000一平左右，相比现在有的新入市的楼盘价差动则7000-8000一平，甚至还有的差别上万；合肥璟园不管是对于刚改，还是偏改善客群，价格方面明显更加友好，小高层2.2-2.3万，洋房2.6-2.7万，最低总价220万起，而且还是精装修的，可以说购房门槛比市面上包河、高新、蜀山、经开及瑶海等区域的大部分新房性价都要高，可以预见的是，接下来的新盘入市价将要再创新高！

举个例子，滨湖区环湖某盘放风价最高4万，已完成首开；蜀山区董铺南某盘最高放风价3.5万；高新区方兴西某盘最高放风价2.8万；经开区集贤路某盘最高放风价3.2万；瑶海区东新某盘最高放风价2.8万；包河区宿松路最高放风价3.2万；肥西县金寨路某盘最高放风价2.2万…（数据来源于网络）

合肥璟园已经进入尾盘期，还剩下为数不多的5栋楼了，前段时间刚推了2栋小高层5-G5、5G1幢和1栋洋房4-Y2幢，小高层建面约108-123平，洋房建筑约143平；

刚刚，项目又加推了一栋18F小高层2-G9幢，房源72套，建面约142平，价格2.21-2.34万左右，总价314万起，精装修交付，正在火热登记中，这也是合肥璟园接下来的收官之作，最后为数不多的席位应势加推！

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