义马市不动产登记中心：积极化解29年不动产登记难题

“兴苑小区的住房可以办证了！困扰我们28年的办证难题可算是解决了，这块压在我们心头的石头终于落地了。”近日，家住义马市兴苑小区,第一个看见张贴公告的张女士说。

据悉，兴苑小区和义马新村分别于1996年和1995年建成入住，因历史遗留问题一直不能办理过户的940多户业主，共涉及26幢楼房，为了拿到一个属于自己的“红本本”，他们已经期盼许久。为打通“堵点”疏通“痛点”，经义马市自然资源和规划局沟通，义煤集团房产管理处、金土地测绘公司、不动产登记中心等部门通力配合，共同协商解决问题的办法。目前，等公告到期后，兴苑小区的业主5月10日以后可以办理过户，义马新村的业主5月20日以后可以办理过户。

图为：4月28日，义马市不动产登记中心安排“义定办”党员先锋队志愿者到历史遗留问题小区进行宣传，并在小区内张贴公告。

为切实解决群众办证难题，全力维护好群众合法权益，义马市不动产登记中心通过不断完善工作机制、改进工作方法，创新工作思路，采取“三项举措”积极化解不动产历史遗留的办证难问题。

一是排查汇总宣传。该中心成立专班，召开专项工作研究会议，持续推进历史遗留问题化解，建立问题台账。在已开展的“我为群众办实事”“登记服务进社区”服务实践活动的基础上，加大宣传力度，开设绿色通道，积极引导历史遗留问题的小区群众办理不动产登记，力争做到办证“全覆盖”“零遗漏”。

二是精准分类处置。工作人员全面梳理和收集不动产登记历史遗留问题，采取“一事一议”原则进行专题研究，以成熟一个解决一个的方式形成新的处置方案，切实解决老旧小区办理不动产登记难的历史“旧账”。

三是积极改革创新。将当下“改”与“长久立”相结合，在解决历史遗留问题的同时，着力构建长效机制，坚持源头防控，推行登记新举措。综合运用“互联网+不动产登记”和电子证照等高新技术，积极推行新建商品房“交房即交证”政策，实现群众住权和产权同步，真正从源头上避免再次形成“登记难”问题。

下一步，该中心将继续坚持从群众最现实的需求出发，用心用情用力解决群众的困难事、烦心事，将“义定办”服务品牌作为优化不动产登记领域营商环境的重要引擎，确保党建与中心工作同频共振、相融互促，彻底解决义马市不动产登记历史遗留问题，让群众住得安心。（贺斌 李玉文/图）