地方财政的紧张程度，可能远超你的想象，我们是真没钱了

据财政部发布的数据显示，2024年一季度全国（国有土地使用权出让收入）卖地收入8147亿元，同比下降6.7%，而2019年一季度-2024年一季度全国卖地收入（国有土地使用权出让收入）分别为12499亿元、11117亿元、16467亿元、11958亿元、8728亿元、8147亿元。

从以上这组数据中不难看出，2021年到2024年，土地财政收入逐年递减，而且跌幅并不小，这对于地方政府的财政收入影响是非常巨大的，因为土地收入在大多数城市的财政收入中占比非常大，公共开支主要依赖土地财政。

比如贵州贵阳，2021年贵阳市财政总收入976.15亿元，而2021年贵阳市的土地出让收入为631亿元，占比为65%，土财依赖度相当高，而然这样的城市并不在少数，以下表为例：

土财依赖度=卖土地收入/一般公共预算。

土财收入紧张会带来哪些问题？

由于这几年地产经济低迷，土地财政收入也跟着暴跌，2018年-2023年中国卖地收入数据分别为：65095亿元、77914亿元、84142亿元、87051亿元、66854亿元、57996亿元。2023年的土地财政收入，比巅峰时期的2021年，少了29055亿元，这么大的土地财政跌幅会带来哪些影响呢？

比如地方政府在教育方面的投入可能会减少，这可能导致学校设施的老化、教学资源的不足以及师资力量的削弱。例如，可能减少新教学设备的购置、图书馆书籍的更新以及优秀教师的引进，从而影响学生的学习环境和教育质量。

公共服务投入的减少也可能影响到医疗卫生领域。可能会出现医疗设备更新缓慢、医疗资源配置不均衡以及医疗服务质量下降的情况。这可能导致居民就医难度增加，医疗等待时间延长，甚至影响到疾病的诊断和治疗。

地方政府在公共交通方面的投入减少，可能会导致公交车辆更新不足、线路优化滞后以及服务频率降低。这将直接影响到居民的出行效率和舒适度，增加通勤时间和成本。

从宏观经济角度看，土地财政收入的暴跌也可能影响到经济的整体稳定性。土地财政在推动经济增长、拉动投资和消费方面起着重要作用。其收入的下降可能会减缓经济增长速度，增加经济下行的压力。

其实从最近一些生活资源的价格调整上就可以看得出来：

中国铁路12306官网日前发布了四则调价公告，内容是自2024年6月15日起，对京广高铁武广段、沪昆高铁沪杭段、沪昆高铁杭长段、杭深铁路杭甬段上运行的时速300公里及以上动车组列车公布票价进行优化调整，涨幅均在20%左右，上涨幅度还是相当高的，无形之中增加了出行成本。

与此同时，上海、广州、咸阳、芜湖、南充、赣州、曲靖等地陆续上调用水价格，涨价幅度在10%-50%不等。而且广东、湖南、安徽、江苏等多省公布电价调整方案，开始执行新一轮省级电网输配电价，最高涨幅高达30%。

然而随着地产市场低迷，地方财政紧张，这样的好日子恐怕会一去不复返！

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