湖南
恒伟·观江学府
销售动态：待开盘
均价：放风价11000-13000元/㎡
最新动态：恒伟·观江学府美学示范区已开放，主推建面约109-145㎡的产品。
长沙城发恒伟·观江学府营销中心电话：
400-0731-305转接6666【开发商预约看房热线】；
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府置业顾问：郭经理15874029968【售楼中心，开发商直营，欢迎预约参观，中介勿扰】，
长沙城发恒伟·观江学府销售经理罗经理：18597819935【售楼中心，欢迎预约参观，开发商直营，中介勿扰】
由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
示范区实景图，仅供参考
项目位于热门板块天心区，书院南路直达白沙路、劳动路等，距离南门口、五一商圈不过十分钟车程。
南郊公园、火车头公园两大公园环伺，距湘江绿化风光带直线约800米；配套9年一贯制名校：项目西侧配建小学-初中9年一贯制长沙优质名校。
作为长沙性价比教高的刚需住宅，地段核心，品牌开发商，户型设计不错，刚需朋友可以冲一波。
城发恒伟观江学府，坐落于长沙文化与经济的交汇点，作为城市中心的住宅项目，观江学府所拥有的不仅仅是优越的地理位置，更是城市生活的中心。
邻近城南书院，伟人求学故址，在书香浓郁的环境中，学府相伴，为孩子们提供了一个得天独厚的成长环境。九年一贯制品牌学校的规划（预计引进一线教育品牌），为孩子们的未来铺设了坚实的基石。
书院南路直达白沙路、劳动路等老长沙美食娱乐中心，南门口、五一商圈不过十分钟车程。城芯生活不仅是繁华与便捷的象征，更是品质与生活的完美结合。对于长沙城市中心的客户来说，享受到的不仅有居住的空间，更是一种高贵、品质、便捷与舒适并存的都市生活方式。
交通、医疗和CBD等核心生活配套资源形成了一个完美的“圆心效应”，为居民提供了无与伦比的便利。这意味着，无论是工作、学习，还是生活、娱乐，观江学府的居民都能享受到城市中心带来的种种优势。
简而言之，选择恒伟·观江学府，就是选择了长沙城市中心的核心价值。
不仅尽享南湖新城和书院南路的丰富资源，更将以其独特的设计和卓越的品质，成为城市精英的理想居所。这里，可以远眺湘江的壮丽景色，感受自然的恩赐；可以在繁华的商业圈中尽情购物，享受都市生活的便捷。
集萃主城繁华，坐享醇熟配套，一目湘江尽千里，举步自然三公园，是长沙二环主城不可多得的人居作品。观江学府，是城发恒伟献给南湖新城的礼物。
【项目概况】
【开发商】长沙恒生房地产开发有限公司
【占地面积】约4.24万㎡
【总建面】约16万方
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品类型】高层
【建筑结构】类板楼
【楼栋数】共11栋：9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园
【总户数】约1112户
【产品】建面约109㎡-145㎡
【产权年限】70年
【品牌物业】长沙城发物业管理有限公司 国家一级资质
【项目地址】湖南·长沙·书院路主路上
配套9年一贯制名校：项目西侧配建小学-初中9年一贯制长沙优质名校；让您的孩子赢在起跑线上；
周边名校坏绕：除了自身规划的配套学校，项目周边3公里范围内有南湖小学、赤岭小学、仰天湖小学和湖南省第一师范附属小学；中学有长沙雅礼集团旗下的重点学校——雅礼书院中学、雅礼外国语。
恒伟·观江学府目前正在火爆认筹中！
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