快报 | 碧桂园前4月权益合同销售额为173.6亿 金科：已拟订并完善了重整方案（草案）

碧桂园前4月权益合同销售额为173.6亿元 单月收金38.5亿

5月3日，碧桂园在港交所发布的数据显示，该公司在4月份实现了显著的销售业绩。具体而言，碧桂园在4月份实现的合同销售额达到了约人民币38.5亿元，这一销售额归属于公司股东权益。同时，公司在同期内的合同销售建筑面积也颇为可观，约为43万平方米，同样归属于公司股东权益。

按此计算，碧桂园前4月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约为173.6亿元。

金科股份：已拟订并完善了重整方案（草案） 两平台公司优先重整

5月4日，金科股份披露投资者关系活动记录表，其中显示，公司重整草案已初步制定，且保交楼风险处于可控状态。自2023年6月30日起，金科地产与中国长城资产的全资子公司长城国富置业有限公司签署了战略投资框架协议。此后，双方建立了工作协调机制，并持续推进相关工作。

金科地产管理层透露，为推进重整进程，公司与法院进行了联动，并组织了近20次咨询会议。会议邀请了金科股份、中介机构、金融债权人及战略投资人等参与方，共同就重整方案提出建议。

据透露，金科基于审计评估数据，在中介机构的支持下，已拟订并完善了重整方案（草案），方案整体思路为“两家平台公司优先重整、各项目公司正常经营一批、协议重组一批、司法重整一批、剥离处置一批”。

记录表还显示，截至4月20日，该公司全国范围内累计交付3608万方，23.83万套。其中，重庆范围内累计交付594万方，4.05万套。

截至报告披露日，公司在全国14个省（自治区、直辖市）、83个项目入围白名单，其中6个项目已取得放款2.52亿元，部分项目放款在途，有效缓解了项目层面的短期资金流动性压力，有利于保障公司完成保交楼义务。

深圳住房限购政策取消传闻 深圳住建局：以官方公布为准

综合近日报道，市场消息称“五一”假期后，深圳市将取消福田、南山之外区域的住房限购政策，并可能取消5年的增值税，允许满3年的房产免征。

针对这些市场传闻，深圳市住房和城乡建设局表示，相关政策信息以市住房建设局官方公布为准。市住房建设局将结合房地产市场实际情况，在深圳市委、市政府领导下，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进深圳房地产市场平稳健康发展。

巴菲特：目前仍具备工作能力 但伯克希尔管理层变动“不会等太久”

当地时间5月4日，沃伦·巴菲特在伯克希尔哈撒韦公司的股东大会上就公司的未来及管理层接班计划进行了讨论。巴菲特表示，尽管他目前仍具备工作能力，但考虑到年龄因素，公司管理层的变动将在不久的将来进行。

“我们将看到伯克希尔的下一届管理层如何发挥作用，幸运的是，不会等太久。”他又补充表示：“我不应该像这个世界上的一些人那样，在一个你不太确定四年后自己会在哪里的年龄，接受任何为期四年的雇佣合同。”

五一档票房15.19亿元 240.5万场创中国影史五一档纪录

5月5日，猫眼专业版数据显示，2024年五一档（5.1-5.5）总票房为15.19亿元，观影人次为3757.9万，场次为240.5万场，创下中国影史五一档总场次数的新纪录。

在该档期，共有五部影片票房超过一亿元，其中《维和防暴队》以4.04亿元的票房位居榜首，其次是《末路狂花钱》的3.89亿元和《九龙城寨之围城》的2.51亿元。《间谍过家家 代号：白》和《哈尔的移动城堡》分别以1.95亿元和1.02亿元的票房排在第四和第五位。

《维和防暴队》在前两天获得日票房冠军，从第三天起，《末路狂花钱》超越并连续三天保持日票房冠军。

猫眼研究院的高级分析师张彤指出，2024年五一档的票房超出了预期，尤其是首日票房，这主要归因于当日购票占比的提高，显示出观众购票的积极性。由于多部影片票房过亿，且前两名影片的票房成绩相近，导致头部影片的票房集中度有所下降。用户画像分析显示，购票人群中25岁及以上的观众占比较高，且女性观众占多数。

香港预计五一黄金周接待80万内地旅客 预期带来20亿港币消费收益

5月5日，内地五一黄金周假期结束。香港文化体育及旅游局局长杨润雄在电台节目中提到，今年香港及广东省受到较多雨水和不稳定天气的影响，根据统计数据，五一黄金周前四天，香港共接待了超过67万人次的内地旅客，预计最终人数将接近80万。这一数字预计将为香港带来超过20亿港元的消费收益。

杨润雄还提到，截至昨日早上，共有约560个内地旅行团访港，占整体旅客人数的大约4%。他指出，虽然有商户报告称生意有所增长，但也有商户表示生意并未达到预期。杨润雄认为，这可能与旅游模式的变化有关。他提到，许多旅客更倾向于体验香港的社区文化和进行深度游，这些旅客分散到香港的不同地区，可能导致部分商户未能明显感受到生意的增加。

杨润雄表示，当局计划未来加强推广香港的深度游项目，例如推广从西贡出发乘船游览外岛等旅游活动。

吉利汽车分拆极氪上市：已向美证交会提交初步招股书 每股定价18至21美元

5月5日，吉利汽车控股有限公司发布了关于建议分拆极氪最新进展的公告。

公告显示，于2024年5月3日（纽约时间），极氪向美国证交会公开提交了初步招股章程。待极氪、包销商及其他相关方（如有）协定包销协议之最终条款后，受限于市场状况，极氪发售预计包括初步发售将由极氪出售的1750万股美国存托股票。包销商亦将拥有选择权，可于超额配股权获行使后认购最多额外262.5万股美国存托股票。

每股美国存托股票的初步发售价预期介乎18美元至21美元之间。

同日，吉利汽车已提供书面意向，表明有意按初步公开发售价及与所发售的其他美国存托股票相同的条款认购极氪发售中所发售的最多3.20亿美元（相当于约25.056亿港元）的美国存托股票。该公司将认购的美国存托股票的最终数目将受极氪发售中所发售的美国存托股票的最终发售价所规限。

按假设初步发售价每股美国存托股票19.5美元计算，扣除极氪应付的包销折扣及佣金以及估计发售开支后，极氪将从极氪发售收取的所得款项净额估计约为3.086亿美元（相当于约24.163亿港元）或约为3.562亿美元（相当于约27.89亿港元）（倘包销商悉数行使超额配股权）。

极氪拟将所得款项净额用于以下用途：(i)约45%用于开发更先进的电动乘用车技术并扩大产品组合；(ii)约45%用于销售及营销以及扩大极氪集团的服务及充电网络；及(iii)约10%用于一般公司用途（包括营运资金需求），以支持极氪集团的业务营运及发展。

志邦家居拟发6.7亿元可转债 用于投资智能生产基地等项目

5月5日，志邦家居股份有限公司发布了向不特定对象发行可转换公司债券预案的修订稿。

公告显示，本次发行证券的种类为可转换为公司A股股票的可转债。本次可转债及未来经本次可转债转换的公司A股股票将在上海证券交易所上市。本次发行可转债募集资金总额不超过人民币6.7亿元。

本次发行的可转债转股期自发行结束之日起满六个月后的第一个交易日起至可转债到期日止。本次发行的可转债向公司原股东实行优先配售，原股东有权放弃配售权。

本次募集金额拟投资于清远智能生产基地（一二期）建设项目、数字化升级项目、补充流动资金，分别投入金额约4.16亿元、0.84亿元、1.7亿元。