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“国家队”下场收购房子!但恒大、碧桂园的准业主,可能要失望了

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好消息来了,“国家队”下场收购房子!但恒大、碧桂园的准业主,可能要失望了!

为了保楼市,国家真的下重本了。就在不久前,国家放出三个大招,释放了保楼市的决心。大招一,降低首付比例,从30%调整到15%,进一步降低了购房门槛。大招二,取消房贷利率下限,允许银行自主调整房贷利率,这意味着,只要银行愿意,房贷0利率的情况都可能出现。大招三,进一步下调公积金贷款利率,降低工薪阶层还房贷的压力。



从内容来看,这三个大招都是切实且有力的,如果是放在五年前,那我敢拍胸脯保证,国内楼市一定会重新疯狂起来。但可惜现在是五年后,所以对这三个大招所能起到的作用,我个人是持观望态度的。毕竟说到底,楼市就是信心市,只要信心有了,那房子就不愁卖,反之,那即便再怎么刺激,恐怕也是于事无补。

那当然了,这些都是后话了,接下来还是说点实际的。据了解,为了解决楼市低迷,开发商难以回款的问题,“国家队”已经决定亲自下场收购房子来救市了!按照央行副行长给出的说法:接下来央行将提供低成本再贷款资金,用来激励21家全国性银行机构按照市场化原则来收购已建成但未售出的商品房,收购的房子将用作保障性住房,解决低收入人群的住房问题。



但需要注意的是,虽然国家已经下场收购房子,但是恒大、碧桂园的准业主们,可不要高兴得太早了。我看最近网上有不少恒大、碧桂园准业主欢呼,说国家队下场收购房子,那他们烂尾的房子,很可能就有救了,再不济也能卖给国家,这样也算是保本下车了。

但是在这里我想说,这些恒大、碧桂园的准业主们可能高兴得太早了,因为央行已经明确规定,本次国家队收购的房子,主要是“已建成未售出”的商品房。也就是说,烂尾的楼盘,其实并不在国家队的收购范围内,必须得是已经建好,而且还没有销售出去的房子,才符合收购的要求。



那当然了,恒大、碧桂园的准业主们也不必太过绝望。毕竟,这几年楼盘烂尾问题已经成了大范围事件,国家肯定不可能坐视不管的,不然一旦大量准业主集体断供,那对银行以及社会的冲击,都是巨大的。所以,为了大局的稳定,国家肯定不会坐视不理的,买到烂尾楼盘的准业主们,不妨多些耐心,再等等。总之,相信国家就对了。

最后,对于国家这次放出的三个楼市大招,大家有什么看法呢?欢迎一起在评论区讨论一下。

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