官方资讯：陆家嘴尚品名邸火爆开售·上海尚品名邸官方百度详情

最新消息：浦东新区陆家嘴「尚品名邸」正在热销中！

浦东民生路· 尚品名邸

总价45️⃣8️⃣万起售

建面：101-102㎡

享内环内精装正两房

近地铁·小区环境·教育环绕

☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

☎【微信咨询】：177 5172 0962「客户经理」☎

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项目名称：「尚品名邸」

项目简介：浦东新区陆家嘴 不限购公寓

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东新区陆家嘴

商业配套：九六广场，世纪汇，正大生活馆，LCM置汇旭辉

交通配套：6/18号线民生路站

☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

医疗配套：仁济医院北院，浦东新区公利医院，长航医院，同济大学附属东方医院总院，上海浦滨儿童医院

1地段

尚品名邸，别名陆家嘴金博尚品处于“陆家嘴金融城”东扩延伸区，周围市政配套、商业配套丰富齐全，陆家嘴金品旁边有陆家嘴银行家公寓、陆家嘴花园等项目，与源深体育中心为邻，形成一个集商业、酒店、住宅的整体布局，塑造自成一体的商业气候。☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

交通方面，自驾的话，江浦路隧道2公里；地铁，6/18号线民生路站330米。

商业方面，九六广场，世纪汇，正大生活馆，LCM置汇旭辉均在2公里内。☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

医疗方面，周围有仁济医院北院，浦东新区公利医院，长航医院，同济大学附属东方医院总院，上海浦滨儿童医院。☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

休闲方面，有源深体育中心，世纪公园等。

2产品

【项目基本信息】

项目名称：尚品名邸

所在区域：浦东新区源深板块

在售面积：约101-102㎡

物业类型：商办产权

产权年限：50年

竣工年限：2009年

总楼层数：24层

停车费用：500元/月

开 发 商：上海东金博置业有限公司

物业公司：上海东莲物业管理有限公司

物 业 费：10/㎡/月

水电费用：6.88元/m³ | 电白天0.99元/度晚上0.47元/度

交付标准：精装交付

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项目户型图

项目实拍图☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

上海商住公寓不限购不占房票不能落户，商业贷款不计入住宅贷款套数，不影响购买住宅贷款利率和首付比例。早在2017年2月份，上海商住公寓用地已停止出让，一手商住公寓也停止了网签，上海不再允许有新建的商住公寓。目前在售的公寓都是历史存量楼盘，由产权方统一装修好之后对外销售，走的是二手交易一流程，税费各付，卖一套少一套，未来公寓类产品必将在市场上逾显稀缺！☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

上海新政放松上海外环以外限购条件，对于外地户口放开结婚的限购政策，单身社保满足要求即可。已满足社保的用户是选择中内环公寓还是外环住宅！要分两种情况：

1、满足社保条件，但是未来转不了上海户口的用户，这种情况买房就是为了居住，肯定比租房强，那么中内环的公寓可以满足居住的需求，且上班方便，交通便利，是可以入手的！

2、满足社保条件，且未来可以落户上海的，就是双向选择，如果不介意上班的远近，以后有户口就可以落户到购买的房子里面，那么建议入手外环外郊区住宅！☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

公寓一直存在不能落户、不能上公立学校的误区，其实大部分非热门校区不存在这样的问题：

1、上海户口可以落到您居住证所在地的集体户口里。

2、上海的公立学校，只要您有居住证，且满半年社保，就可以在居住证的对口学区范围上公立学校，或者直接上私立学校也可以！☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

事实上，上海住宅的价格里有很大比重都是升值预期及学区溢价，单价仅约周边住宅五六成的商住公寓的价格才真实反映了地段的居住价值，上海公寓同70年产权住宅一样可续期，现阶段买住宅也不好增值，买房为了居住，半价的市区公寓对于注重地段跟性价比的用户还是很不错的选择，公寓的租售比一般远高于同地段住宅。☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

如果您有投资不动产的计划，或暂时没房票但又想在上海市区有个窝（无须落户），那么地段好价格低的商住公寓将是比较合适你的产品。

上海商住公寓不限购不占房票不能落户，商业贷款不计入住宅贷款套数，不影响购买住宅贷款利率和首付比例。早在2017年2月份，上海商住公寓用地已停止出让，一手商住公寓也停止了网签，上海不再允许有新建的商住公寓。目前在售的公寓都是历史存量楼盘，由产权方统一装修好之后对外销售，走的是二手交易一流程，税费各付，卖一套少一套，未来公寓类产品必将在市场上逾显稀缺！

上海新政放松上海外环以外限购条件，对于外地户口放开结婚的限购政策，单身社保满足要求即可。已满足社保的用户是选择中内环公寓还是外环住宅！要分两种情况：

1、满足社保条件，但是未来转不了上海户口的用户，这种情况买房就是为了居住，肯定比租房强，那么中内环的公寓可以满足居住的需求，且上班方便，交通便利，是可以入手的！

2、满足社保条件，且未来可以落户上海的，就是双向选择，如果不介意上班的远近，以后有户口就可以落户到购买的房子里面，那么建议入手外环外郊区住宅！

☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

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浦东民生路· 尚品名邸总价45️⃣8️⃣万起售建面：101-102㎡享内环内精装正两房近地铁·小区环境·教育环绕

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