官网~广州幸福湾好不好？投资潜力大不大、楼盘的周边配套如何

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广州幸福湾，坐拥珠江三江交汇的龙脉之地，承载着千年正脉， 汇聚了珠水人脉，为城市注入新的活力与魅力。 总占地：32900㎡，总建面：118483㎡● 容积率：3.6，绿化率：35%● 用地性质：住宅，使用年限：70年● 户型：建面约233-285㎡四至五房，约255㎡东南向一线阅江新品加推。极致3.4-3.6m层高，14-40层高层、超高层● 总户数：435户● 车位配比：1：2.65（地下三层，共1185个机动车位）———【别人收藏奢侈品 我收藏江】———

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2.这里拥有稀缺的江景资源，沿着超长2.4km主城江岸线， 让您尽情享受珠江之上的壮丽景色，成为城市中心地段的独特财富资产。✅广州幸福湾营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】

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3.交通便捷是这里的一大亮点，三地铁交汇、多维路网贯穿全城， 让您轻松抵达各个重要目的地，畅享便捷生活。地铁：周边10、11、22号线（在建中）三地铁交汇，其中距离10号线东沙站仅约600米（预计2024年底开通），串联天河白云越秀荔湾和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，便捷出行；

4.广州幸福湾位于200万㎡港湾城市综合区， 与千亿级大健康产业平台相邻，提供高端配套设施，打造都会奢尚生活的理想场所。涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark（预计2023年第四季度开业），繁华都会生活，轻松拥有。✅广州幸福湾营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】

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5.这里不仅拥有优越的景观资源，还融入了匠心设计与国际风范建筑美学，致力于打造高品质、舒适宜居的现代居所，让您享受非凡生活体验。

此外，幸福湾更是利用天然的地势优势，规划了广州唯一的内港湾及游艇码头。这个西部标志性建筑由“NDA恩蒂埃”主导设计，不仅丰富了目前荔湾的多元化交通方式，除了地铁、高速、船运以外，更多了一种高端出行模式。呼应了广钢TOD综合交通枢纽，与广州塔形成“东塔西湾”的格局。

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广州幸福湾位于三江交汇处，且是广州目前在售的唯一与珠江之间没有市政道路阻隔的江景盘，与珠江做到了近乎无边界，水天一色。✅广州幸福湾营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】

从家门口的园林漫步而出就是约2.4km的江景线，约450米的瞰江面，带来的是更宽广的视野，可以直击灵魂的赏江体验。

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距离项目最近的地铁站是1号线西朗站，约4公里，在建的地铁10号线（东沙站）、11号线（鹤洞东站）、22号线（东沙工业园站），未来距离项目仅800米左右的距离，出行会更加方便。

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项目驱车10分钟可达的范围内，未来就将汇聚有万象城、太古里、太古汇、星河COCO Park等大型商业综合体。既能够便捷享受到顶级商圈的繁华，又保持着恰当的距离。

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至于产品打造方面，项目不仅邀请到享誉国际的汉森伯盛、梁志天等顶尖设计团队，还以中国建设工程质量最高荣誉——“鲁班奖”的超高标准打造项目，并邀请鲁班奖的顾问团队全程指导、监督施工全过程。

外立面上采用铝板复合保温一体板，一方面，这种材质可以防水耐蚀，经得起时间推敲；另一方面，这种幕墙强度高、保温性能好，更适合广州炎热潮湿的天气。✅广州幸福湾营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】

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为保证外立面的视觉效果和室内的采光、视野，项目还采用了成本3倍于普通玻璃的弧形玻璃，并做了整体圆弧转角的设计。包括项目的园林、架空层、室内设计等，也充分融入圆弧设计理念，整体的工艺要求和造价，都远高于一般项目。

其中，1栋最靠近江边，户型涵盖233㎡/335㎡四房，为三梯两户设计。2栋也是三梯两户，户型仅设有255㎡四房；3栋是三梯四户，涵盖139㎡三房和191㎡四房两种户型。✅广州幸福湾营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】

233平户型豪气十足，四开间朝南望江，双阳台、双主套设计。

335平户型简直可以称为恢弘大气，L型大阳台把江面尽收眼底，主卧行政套房级别。并且拥有了保姆间，厨房也更大了，基本上就是目前市场上豪宅户型的标杆。✅广州幸福湾营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】

建面约255㎡四房户型图✅广州幸福湾营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】

建面约191㎡四房户型图✅广州幸福湾营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】

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