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招商蛇口·江山境

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如果要问当下长沙改善青睐有佳的板块，市府观沙岭一定榜上有名。

凭借地段、教育以及产品优势，人气值不断飙升。

而片区又有着一个绝不能错过的“爆款”项目——招商蛇口·江山境。

自入市以来，尽管楼市低迷，仍旧凭借强大吸引力一路飙红，十分火爆！

非比寻常，逆势热销霸榜楼市！

说起来，招商蛇口·江山境一直是长沙楼市中较为另类的存在。

不缺热度，落子市府观沙岭核芯板块，从拿地到入市都备受瞩目。

从立鼎观沙岭城市更新首发地块起，无论是项目开盘加推、还是实景展示亦或商业启航，每次出手皆让全长沙为之沸腾！

项目开盘实景，仅供参考

不缺销量，入市以来长期霸榜楼市各榜单，当之无愧的鼎流。

首开当天，去化近9成狂卖11亿，而后又多次在月度榜单、400万级壕宅赛道中荣登榜首。

在2023年全年销售排行榜中，项目在所有超高大平层品类中，成交位列第一。

这样的成绩，也一直延续到了现在。

根据最新出炉的2024年1-3月销售排行榜显示，项目以5.63亿元的成交金额，登顶全长沙住宅销冠，同时排名大平层品类销售额第一。（以上数据来源于克而瑞）

图源克而瑞

更不缺品质，多轮实景呈现、样板间开放，硬核产品力展露无遗。

从一展、二展、三展再到三期，实景展示区频频迭代，每一次都让人直呼惊艳。

一次实景备受称赞或许是偶然，但如招商蛇口·江山境这般，品质始终如一，放眼全长沙着实少见。

正是以上总总，让均价2万元/㎡以上招商蛇口·江山境在地产逆市的环境下，依然成就了澎湃不息的“热销力量”，确实殊为不易。

万众期待，王炸产品即将加推！

楼盘能达到这般高度，并非一蹴而就。

作为内外兼修的“现象级红盘”，能够逆势持续霸榜第一，便是市场对其价值的有力认可。

项目合成效果图，仅供参考

正是因为备受热捧，才让项目有着足够底气，价格也是“水涨船高”，所以每当项目有新货加推，自然应该第一时间果断出手。

兴许是感知到了全城改善的期盼，招商蛇口·江山境即将大手笔加推两栋“王炸产品”——一期6#栋与三期3#栋。

此次加推的一期6#栋，位置非常不错，紧邻中心园林，南向无高层遮挡，内赏江山园景，外揽城市繁华。

值得一提的是，6#栋沿街户型还会统一封窗，“公建化外立面”的摩登大宅质感尽显。

而三期3#栋作为“楼W产品”，在整个约70万方的大体量社区之中，建面约245㎡户型只此一栋，仅仅80余席，很是珍贵。

对于苦等“终改产品”已久的高净值购房者来说，无疑是一场久旱逢甘露般的相遇，足以搅动起市场的兴奋度。

可以预感到一场“热销盛宴”又要上演，掀起楼市中的流量风暴！

首先，是首度面世的建面约245㎡户型。

从这一产品便可以真切地感知到，项目对于改善群体的需求有着深刻理解，执着匠心展露非凡！

作为一个“满配”大平层，它完美诠释了何谓Plus版的空间尺度，何谓理想人生。

建面约245㎡户型图，仅供参考

经典大宅设计，尊崇生活不将就

由独立电梯前室与室内仪式玄关组成了“双玄关入户”，既能保证归家仪式感和隐私性，又丰富了整体的使用空间。

LDK一体化的超大宽厅，将家庭会客、用餐、孩童娱乐甚至运动健身……全家人的功能需求悉数满足。

建面约245㎡户型样板间，仅供参考

南北双阳台设计，南向约11米的跑道级阳台用于观景，北向阳台则为家务空间，互不打扰，生活从来无需将就。

中西双厨+岛台连接超大餐厅，在这里容得下全家人的笑语宴宴，而岛台也可以是下午茶的根据地。

建面约245㎡户型样板间，仅供参考

壕华开间尺度，生活与自然交融

四开间朝南+全明设计，约19.25米的南向面宽，只有身临其境，才会明白阳光、清风、园景延伸入室的美好。

建面约245㎡户型样板间，仅供参考

朝南排布的三间卧室，无一不是与阳台和飘窗相连，让家庭中的每位成员的生活与自然完美交融。

建面约245㎡户型样板间，仅供参考

如此空间尺度与格局，刷新了长沙大平层居住空间的新高度。

酒店式双套房，满足家庭居住平权

南向双套房的设计，只为家庭成员的“居住平权”。

比如入口的次卧套房，约4米的惊人面宽，留给家中长辈，带来足够充沛的温暖。

又比如男女主人的行政主卧套房，南北通透双飘窗、放得下壕华大床的起居室、步入式衣帽间以及可布置双台盆+浴缸的独立卫浴空间，称得上是人生舒享。

建面约245㎡户型样板间，左右滑动查看更多

值得一提的是，目前建面约245㎡户型样板间已正式开放，想要感受大宅产品力和空间感的务必亲自去现场体验。

其次，是断货已久的建面约190㎡、225㎡户型。

建面约190㎡的天幕大平层，早已断货数月，自问世以来屡受好评。

特别是在壕宅圈里十分流行，被称为不可多得的优质户型。

相对独立的电梯前厅带来了内外“双玄关”入户，尽显大宅尊崇气度。

约6.6米的巨幕方厅+约10.4米的超体阳台，空间感得以延伸的同时，将户外风光尽收眼底。

壕华主卧大套房，让主人的起居从容不迫，北向的空中花园更是可以灵活定制，将空间利用到极致。

而建面约225㎡的旗舰大宅，则能满足改善人群对于定制化空间的需求，美好生活方式轻松实现。

建面约190㎡、225㎡户型图（点击放大查看）

对产品孜孜不倦的打磨和追求，这将注定是一部足以载入长沙高端产品史册的大平层。

实景内卷，内外兼修的产品力！

百年央企的品牌基因、逆势热销的吸引力、震撼级的摩登大宅……

这些都是项目之所以火热的原因，然而最终让无数改善能够下定决心的还是其“断层式”的产品修为。

先后四轮实景展示让市场为之震撼，在“品质赛道”的全力冲刺开创了长沙先河，也对当下长沙改善盘产品力的提升起到了促进作用。

项目二展车库实景，以实际交付为准

以最新的三期实景展示为例，它带来了一个与自然共舞的“摩登奢居”。

三期整体定位为长沙首个典雅时尚、多元交互的森居酒店大宅，意图打造壕宅生活的新模式。

“江山云起”的水景雕塑、庄重典雅的金色格栅吊顶超高挑空门楼组成了辨识度极高的酒店化主入口；

步入园区率先看到的是层层叠水、步步登高的“环抱式”礼序归家空间；

接着穿过伴随袅袅水声、特色花镜以及由高大榉树列阵的林荫步道，便来到了以L型会客空间、小森林、大草坪等组成的臻享会客厅，其对侧另有坐拥大美自然画卷的林下休憩平台。

最后则是布置了入户对景景墙、入户礼仪矮墙、丰富景观组团的立体入户花园空间。

一半轻奢酒店品质，一半自然森林居所，以盛大实景倾情演绎出“六进归家礼序”，如此实景放眼全长沙皆是出类拔萃的存在。

三期实景展示区效果图，左右滑动查看更多

近两年，长沙改善盘如雨后春笋般涌现，免不了竞争激烈。

虽然房地产行业的逻辑早已转变，但项目深知，任何时候有诚意、有审美力、有张力的产品，都会是市场坚定的选择。

于是，才有了如今将实景“卷出新高度”的爆款红盘。

如此品质，真的值得买房人为之疯狂。

最后，再来说说招商蛇口·江山境脚下土地。

项目所在的观沙岭板块，从诞生之初，便站在“舞台中央”。

而招商蛇口以先行者的姿态进入片区，带来超百亿城市级综合体，自建花园城商业（在建中），打造摩登大宅，也是看中了片区的价值与潜力。

未来，这里将会成为长沙二环内，一个有着优质学府环绕、医院、地铁、公园等一应俱全的崭新“教城融合示范区”，是城市的高价值热土。

图源克而瑞

正因于此，当兼具地段与质感的招商蛇口·江山境出现，见多了“好货”的高净值人群，才会被深深惊艳。

而这座都市摩登奢居大宅，也注定将在长沙楼市中，书写出长风浩荡的磅礡画卷。

在招商蛇口·江山境身上，能明显看到“诚意房企”、“品质标杆“、“红盘霸榜”的标签。

经得起时间考验，也禁得住购房者挑剔的目光。

如今，建面约245㎡楼W，建面约190㎡、225㎡断货爆款，两大“王炸产品”即将加推，各位朋友，一定得盯紧了。