北京
各位亲：
朝阳区今年首宗土地上市
4月19日，
朝阳区十八里店乡
朝阳港一期土地一级开发项目
1303-686地块R2二类居住用地、
1303-687地块A334托幼用地
发布挂牌预公告，
规划用地面积约4.77公顷，
建筑规模约12.59万平方米，
挂牌起始价63.80亿元。
该项目位于东南四环，区位优势明显，距北京商务中心区（CBD）约7公里，距亦庄经济开发区核心区约5公里：
1、出行交通便利：距地铁17号线十八里店站仅50米，步行1分钟即可抵达
2、教育配套优质：区域已引入人大附九年制+高中部等优质教育资源
3、生态底色靓丽：周边规划有朝南万亩森林公园，将逐步构建蓝绿交织的城市生态空间
本次公告宗地预申请受理时间至2024年5月20日下午17:00。
另一地块用地项目核准
小编在北京市发展和改革委员会网站上看到，大屯地区一地块综合性商业金融服务业用地项目核准的批复。
据市发改委网站，《 关于朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目核准的批复 》，京发改（核）〔2024〕47号。
北京高速众城房地产开发有限公司：
你单位《关于北京市朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目核准的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会朝阳分局《关于朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[朝]供审函〔2023〕0008号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2024〕第0011号）等相关文件，经研究，同意你单位建设朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：朝阳区大屯路659地块。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地面积9999.986平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、建设规模及内容：建筑规模为17600平方米（不含地下面积），建设内容为酒店等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：项目总投资62977万元，所需资金全部由北京高速众城房地产开发有限公司筹措解决。
五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
六、本项目须符合首都功能定位，严格落实北京市新增产业的禁止和限制目录要求，符合北京市产业政策，服务首都功能。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2024年4月23日
附件（略）
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目
项目建设单位名称：北京高速众城房地产开发有限公司
企业社会信用代码：91110105MAD491GR97
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■信息来源：北京市发改委网站、朝阳城发集团
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