2024广州【华润长隆万博悦府】，投资价值高不高，真相在这里

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作为“广州南部的珠江新城”，长隆万博CBD的地段自然是很能打的。很多人都会想到央企华润置地打造的长隆万博悦府。它位于长隆万博CBD核心区，地处汉溪长隆与南村万博两个地铁站之间，享受三地铁怀抱（3/7/18号线）。南北向有广州客流最强的3号线，以及“地表最快地铁”的18号线，东西向有七号线。这样的区位，在板块内很难找到对手。

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华润置地·长隆万博悦府延续“悦”系高品质造物标准的同时，融入广州城市的在地化特性，将都会前沿的当代风范与近人尺度的自然森感相融合，献给广州一座高品质生活的极致臻品。华润置地·长隆万博悦府将现代主义的简洁美感与广府文化中的传统气韵相融合，在立面上彰显出“形、意、质”的美学基调。由远至近，完美呈现简洁明快的城市群像，干净优雅的视觉观感以及温暖显性的细节营造，充分结合在地文化，诠释广府悦生活

【华润集团——有华润多美好】「华润集团」华润集团旗下6大主营业务领域，覆盖了大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业，渗透进大众生活的方方面面。

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基本信息✅广州华润长隆万博悦府营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

文商旅居产-万象亲生命系综合体

面积：占地约26.4万㎡，计容面积约85.4万㎡

容积率：约4.48

绿化率：约35%

住宅楼高：约30~47F

总户数：一期住宅约1800户

建筑面积：约120-260㎡

销售价格：待定

教育资源：配建1所21班幼儿园，1所72班小学，1所36班初中

使用年限：住宅70年，商业40年，商办40年。

开发商电话：4001106757

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【万象+悦府 为了更好的广州】「悦府」华润置地旗下最高阶人居系列，集萃城市头牌资源之姿，匠筑城市人居生活方式。「万象生活」截至2021年年底，全国布局68城，71座购物中心，会员约2400万+，拥有约5400+合作品牌。

【华润深圳湾·悦府】万象+悦府标杆产品，在深圳湾打造的超级城市综合体，配套有春笋(中国华润中心)，商业万象城、大运会体育馆春茧 (深圳湾体育中心)✅广州华润长隆万博悦府营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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【黄金生活圈 醇熟配套】一路之隔有长隆万博CBD九大商业综合体等大城配套。四海城、天河城、山姆会员店、时代芳华里、万达广场等轻松可达。约5公里范围内2所三甲医院，1所国际医院。

【长隆，环球文旅标杆】中国文旅行业龙头，全球第六大主题公园集团 全球难得的种质资源基地群，人与动物共享自然

蜚声中外的文旅公园，未来万亩社区后花园（具体规划以政府部门公示为准）

约3km长环园区林荫大道，无界共享活力客厅✅广州华润长隆万博悦府营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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项目总共分二期开发

一期12栋楼共1620户

目前在售楼栋5号楼尾货和新加推3号楼

3栋 两梯4户 32层 交房时间26年3月

汉溪长隆板块已建设项目包括南国奥林匹克花园、时代E-PARK、奥园城市新天地、保利大都汇、时代·芳华里CR8等，K11 select、万象天地，已确定落地汉溪长隆板块。

番禺新房华润长隆项目首期涵盖12栋住宅，30-47层。本次加推的楼栋，建面为123m²、142㎡四房，首次开盘时最小建面98㎡的上车户型这次没有了。

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我们来看看124㎡的B和D两个户型。这两款户型都做到了三卧室朝南，这样的设计使得整个居住空间都能充分享受到阳光的沐浴，提升了居住的舒适度。同时，它们都配备了半开放式中西厨房，这样的设计既满足了现代家庭对于烹饪的多样化需求，又使得厨房空间更加开放和通透。此外，两款户型都采用了LDKG设计，这种设计不仅提升了空间的连贯性和通透感，也使得家庭成员之间的互动更加便捷和紧密。

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其位于小区的西北角，这一位置不仅安静且私密，更能一览无余地欣赏到中央园林和长隆欢乐世界的美丽风光。更难能可贵的是，整个楼栋的三个户型面积段统一为206㎡，确保了居住品质的均一性和高端性。

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