爆款预定！枢纽王牌户型，强势上新！要拼手速了...

流量当道的时代，爆款红盘的一举一动，都备受关注。

就在刚刚，房姐收到一则热辣资讯：这个五一，怡福·博荟又要推货了。

五一加推虽不是什么新鲜事，但怡福·博荟是枢纽新城名副其实的明星盘，匠心打造的户型也早已风靡市场，让不少买家竞相收藏。

2024年1-3月，项目住宅网签46套、面积4929㎡，位居枢纽新城板块第二名。

｜2024年第一季度枢纽新城网签排行‍

更重磅的是，房姐获悉，五一期间项目将加推全新2栋，带着建面约97㎡、112㎡、128㎡王牌户型强势回归。

传闻这批新品楼栋位置更优、景观视野更好、居住舒适度也更高。‍到底有多优秀？房姐亲临现场扒一扒。‍‍‍‍‍

c位楼栋登场，四大必杀技‍‍‍‍‍

一个风和日丽的下午，房姐来到项目现场，仅是看了一眼全新2栋的占位就瞬间明白，这是小区当之无愧的C位产品。为何这么说？

第一：位置优，远离主干道，更静谧宜居‍‍‍‍‍‍‍

从高空俯瞰，怡福·博荟建筑呈前4栋、后2栋U型布局，中间规划大面积园林景观。‍‍‍‍‍

即将加推的2栋，就位于社区后排位置、中央园林之内，四周绿意环绕，远离今华路主干道的灰尘和喧嚣。居在此处，朝夕都能享受身心的宁静与愉悦，私密、健康又惬意。

｜2栋位置图

第二：南向无遮挡景观，超百米楼间距‍‍‍

除了静谧，2栋南向正对新会华侨实验小学，无遮挡景观视野，楼间距超百米，在寸土寸金的枢纽新城，相当少见。

来看房姐随手拍的实景图，感受一下这个尺度。

｜2栋南向楼间距

如此奢阔楼间距，不仅直接将四季园林美景引进室内，而且采光、通风、隔音等性能都十分突出，既保证私密度，也将舒适度直接拉满。

第三：景观优，四季园林一览无遗

舒适的生活离不开自然与诗意，2栋站在社区绝佳景观位上，北向直望中央园林，在家就能开启“微度假”模式。‍‍‍‍

中央泳池、社区会客厅、绿植草坪……360度园景环绕，犹如置身公园，每一眼都能看到不一样的风景。

｜园林实景

不止是观赏性，泳池、环形跑道、能量加油站等园林配套也都近在迟尺，下楼就能快速开启游园之旅。

孩童在儿童乐园嬉戏，家长在中央泳池畅游，老人在林间打太极，一家人愉悦纯粹的生活，尽在于此。

第四：毗邻华侨实验小学，目送式上学

更令人难以抗拒的是，2栋还毗邻新会华侨实验小学，两者仅一路之隔，不用下楼，站在自家阳台便可以目送孩子上学。‍

免去了家长们接送孩子的烦恼，也能让孩子每天多睡1个小时，有利于健康成长，路上也更安全有保障，如此近水楼台先得月，放眼整个枢纽新城，也是凤毛麟角。‍

｜2栋与新会华侨实验小学仅一路之隔‍‍‍‍‍‍‍

约97-128㎡王牌户型回归，品质满分

凭借着如此优越的外在条件，这批新品已足够打人心，不过它并未止步于此，而是“内外兼修”，在户型设计上也提交了一份高分答卷。
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项目全新2栋，拿出早前建面约97㎡、112㎡、128㎡王牌户型，空间设计一如既往的惊艳，每一款都将舒适度、实用性与空间感兼容，做到目前市场同面积段产品的极致。

｜约97㎡户型图

建面约97㎡三房，这款市面较为常见的户型，将开发商的设计功底展现的淋漓尽致。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

全屋3花池+3阳台+3飘窗，多重赠送空间，使用率100%，枢纽新城相当稀缺。

LDKG一体化设计，兼顾舒适度之余，还可延展出一整排的收纳墙，美观又实用；三开间朝南，阳光轻易便能洒满屋内。

每个空间尺度都舒适合理，最小的多功能阳台也能放下1.5米床，实现真三房；奢阔主套带独立卫浴，配置了全景飘窗，令美景无处可遁。

｜约112㎡户型图

建面约112㎡四房，使用率高达107%，实现真正的大四房。

这里有你喜欢的南北双阳台，炎炎夏日穿堂风直灌室内，舒适度不言而喻。‍‍‍‍

客厅开间约4.2米，不仅视觉上气派，日常使用也更舒适自在。更凡尔赛的是，客厅与次卧还可以随意打通，设计成霸气大横厅，112㎡住出大平层的奢阔感。

｜约128㎡户型图

建面约128㎡四房是112平的pro版，使用率高达106%，尊奢感更上一层楼。

一进门，约7.5米超级大横厅，阔绰霸气、待客体面。约7.5米超长景观阳台直接把四季园景框进家中，建筑与诗意的边界轻松消弭。

南北对流双阳台、四开间朝南，清风、阳光溢满全屋；开间约5.4米超奢华主卧，配置独立衣帽间，整个枢纽板块唯此特有，再加上独立卫浴、全景飘窗，营造星级酒店套房的同款享受。

｜约128㎡户型样板房

更豪横的是，以上户型全部精装出售，不仅省时、省力、省心，还在全屋武装100+魔鬼细节，交标令人垂涎。

入户豪华装甲门、品牌智能门锁、方太或老板豪华厨具、乐迈石晶地板、恒洁卫浴，还有厨房配置凉霸、可抽拉龙头，卫生间配置四合一的风暖浴霸等等，品质随处可见。‍

此外，项目还使用睿住智能系统，配置中控屏、空气检测器，预留智能化管线，后续业主添加智能化设备即可实现全屋智能，随心设置归家模式、观影模式、离家模式等，一键开启智能生活。

不得不说，无论是空间设计，还是交付标准，怡福·博荟都真正做到了“人无我有，人有我更优”，品质超级给力。

“国资+民企”联合造城，革新新会人居‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

从样板房出来，房姐还在小区周围逛了一圈。

原来真正的王者，不光产品要比其他项目更胜一筹，就连兑现速度都要抢跑整个片区。

航拍镜头之下，项目3、5栋已经封顶，2栋已建至27层，中央泳池也实景呈现，二期已如火如荼建设中，有望提前交付……短短数月，这个品质社区已在你眼前缓缓铺开。

｜项目实景‍‍‍‍‍‍

能在短时间内迅速突围，这背后离不开新会银海、怡福地产集团“国资+民企”强强联袂打造的实力支撑。

作为一家区属国资企业，新会银海集团砥砺前行20载，一直深度参与新会的城市建设，与城市共生共荣。

在新会南拓时代，它义无反顾奔向枢纽新城，由点到面为枢纽新城的腾飞按下“快进键”，成就了如今繁荣鼎盛，宜创、宜居、宜商、宜业的“城市会客厅”。

| 日新月异的枢纽新城‍‍‍‍‍

交通方面，新会银海配建了江门站，参与启超大道、明德一路、今洲路等交通配套建设，撑起了枢纽新城骨架，又丰富了新城“毛细血管”。

商业方面，文华商业广场（在建）、新汇·大融城等地标，皆有它的参与。

产业方面，它积极配合新会政府，全力打造、运营江门双碳实验室、中科健康创新生物产业园，促进产业发展。

教育方面，板块内唯二的优质公办学校——新会文华小学、新会华侨实验小学，都是它一手操刀。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

｜学校航拍

还有梅江农业生态园、枢纽新城体育公园……枢纽新城从0到1，从无到有，日新月异发展背后，处处都有新会银海的身影。

在住宅开发领域，2022年，新会银海携手本地品牌房企——怡福地产集团，联袂造城，开创“国企+民企”合作先河。

2年来，双方以联合开发、代建代管等模式，先后在枢纽新城布局了高品质社区——怡福·银海·博荟，全新迭代人居——怡福·银海·峰荟，未来城市封面——银海·盛汇天际等项目。

每个项目，都与城市发展深度咬合，革新新会对人居的理解和认知。正因为这份初心与实力，银海与怡福地产集团在怡福·博荟的开发上，也更游刃有余。

倒计时2天，小米SU7免费试驾

从外到内、从点到面，全方面盘点之后，不难发现怡福·博荟此次加推的新品，各维度都有太多的暴击点，成为爆款已是预定事实。

更重磅的是，五一新品推售期间，成交即送小米家电8件套，仅3个名额先到先得，另有3万元车位券相送。‍‍‍‍‍‍‍

此外，现场还将举办“小米su7试驾”活动，到场的成年人均能免费和小米SU7来一次亲密接触，切身感受高阶智驾、纵情驰骋的乐趣。

这也是江门唯一可以试驾小米SU7的地点，机会难得，他处难寻。‍‍‍‍‍‍‍

｜活动图

大人试驾之余，现场还准备了小朋友喜欢的小积木、粘土DIY。这个五一，不妨来这里，沉浸式体验一场快乐亲子之旅，放松之余还能遇见理想栖居，何乐而不为？

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