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武广板块教育红盘——雨花尚东湾，五一放【价】，臻选10套特价房源，抄底价格8字头起，数量有限，先到先得！

作为曾经的超级红盘，连续多年登顶长沙楼市单盘销冠的雨花尚东湾，国企护航，双学区、卖毛坯！

长沙雨花尚东湾营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；

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现推【嘉林苑】组团1#、2#住宅新品，北揽一线浏阳河畔及27万方滨河合丰公园，南邻长塘里崇德小学&长沙市一中雨花新华都学校，及自建52万方商业，仅此两栋，抢先购！且国企控股、三大信托加持，交付有保障！

国企控股 信托加持稳保交付

雨花尚东湾项目，由长沙雨航通金企业管理有限公司全面接手！雨航通金是由国企控股，浙金信托、国通信托、中航信托三大信托共同出资组建，国企股权占比51%，三大信托共占比48%。强大的国企品牌加持，稳健的运营实力及资金实力，交付有保障。

武广之芯 城势风口价值腾飞

高铁新城是长沙“一主两翼，城市向东”的强大引擎，聚合"枢纽+机场+会展+生态"四重优势聚合，占据铁路空国家交通枢纽地位，汇聚近百万方商业集群、国际会展会议中心产业。雨花·尚东湾占据高铁新城核芯，得享发展红利，价值可期。

信息来源：长沙市高铁新城片区控制性详细规划

浏阳河畔 品质大盘醇熟兑现

约400万方恢弘大盘，自成一城，精筑浏阳河畔醇熟生活主场。

——高效出行，享多维立体交通

紧邻长沙大道、红旗路、花侯路等城市主干道，驱车2.5公里直达长沙南站，经机场高速至黄花机场，毗邻的花侯路浏阳河大桥2023年底已通车，加上未来沿花侯路敷设的地铁8号线（规划），出行便捷度不言自喻。

信息来源：湖南日报&长沙市轨道交通线网规划修编

——生态宜居，一河多公园环伺

集齐了约2000米浏阳河风光带（局部核心区域已具备对外开放条件）、约27万方滨河合丰公园（在建）、东湖湿地公园（在建）、平阳生态乐园（在建）、潭阳洲滨江公园（规划），生态优美，宜居宜业。

信息来源：长沙市自然资源和规划局&芙蓉区政府门户网站&潇湘晨报&红网

——繁华商业，吃喝玩乐举步达

规划约52万方集中商业（规划）+8万方底商，周边高铁吾悦广场、运达汇、保利Mall、旭辉Mall等商业环伺，购物娱乐都在家门。

学校为邻 家门口的教育主场

规划建设6所幼儿园（规划）、3所品牌小学、1所高品质中学，其中长塘里阳光小学、长塘里崇德小学、长沙市一中雨花新华都学校均已开学，教育氛围浓厚。

——长塘里阳光小学

长塘里教育集团旗下分校，雨花区直属的公办小学,现有54个教学班.办学八年,校足球队在各级各项赛事中荣获25冠11亚。

信息来源：长塘里阳光小学官方微信平台

——长塘里崇德小学

长塘里教育集团的第四所分校，学校于2021年9月建成开学。2022年荣获长沙市冰雪运动特色校、长沙市“雷锋少年”项目示范校等18项荣誉。

信息来源：长塘里崇德小学官方微信平台

——长沙市一中雨花新华都学校

现有专任教师178人，其中拥有研究生以上学历的有50人，拥有中高级职称以上的老师有86人，市区级卓越教师18人，市区级骨干教师28人。每年录取到长沙市四大名校的人数均达20%左右，最高达到了27.2%。

在户型设计上，面积段为119㎡和146㎡，三房、四房布局，适用于刚需和改善。

建面约119㎡户型，布局周正，三开间朝南，通风、采光都较为不错。

建面约146㎡户型，四房格局，尺度更阔绰，适合一步到位，具体可根据预算选择。

据了解，项目由雨花区人民政府出资成立的国有独资企业——雨花城投领衔操刀，联手浙金信托、国通信托、中航信托三大国企信托共同出资打造。（其中雨花城投占股51%，三大信托共占股48%。）

据悉，雨花尚东湾此次拿证加推的是嘉林苑组团的最后两栋（1#、2#），组团其它楼栋均已实现交付，房屋品质和小区环境均实地可见。

当前长沙的刚需购房，尤其是优质的双学区房，绝对是抢手的“香饽饽”，武广高铁板块的毛坯限价更是已经到了14000元/㎡，此次雨花尚东湾加推的毛坯房依然还是9字头，“香”是必然！项目正在热售中，赶紧抢购！

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