不同小区，管理不同！地下空间到底能不能停电动自行车？

有人担心电动自行车停在地下空间不安全，也有人因电动自行车被“请”出地下空间而发愁没处停。地下空间到底能不能停放电动自行车？记者在采访中发现，因为缺少明确规定，不同的小区有不同的管理方式，有的小区“一禁到底”，有的小区则“区别对待”……

矛盾

有人担心不安全有人发愁没处停

“我们小区的地库早就禁止停放电动自行车了，但还是经常能看见有人往地库停。” 近日，家住朝阳区大西洋新城D区的居民反映，地库里还堆放有杂物，令人感觉更加不安全。

“非机动车停放处是为停放自行车设置的。”负责小区停车管理的工作人员告诉记者，他们多年来都禁止电动自行车进入地下车库停放，有时也会将其推出地下车库，但这种现象还是屡禁不止，有居民认为禁停规定没有依据。

记者从小区物业了解到，目前已将居民希望兴建地上电动自行车车棚的诉求反映至上级部门。对于地下车库堆放的杂物，停车管理公司表示将组织进行清理。

疑问

同是地下空间规定却不一致

记者在采访中发现，不少小区都存在着这种“矛盾”：有的小区“一禁到底”，有的小区则“区别对待”……不少居民不禁发出疑问，地下空间到底能不能停放电动自行车？

“这么多年了，电动自行车一直停在地下自行车库里，也没人管。最近全都被‘请’出来了，不让往地下停了。”家住西城区朗琴园小区的居民反映，前不久物业发布了禁止电动自行车停放在地下自行车库的通知，并采取措施将原来存放的车辆移到了小区地面停放。

居民们反映，小区的原始设计就是将非机动车停在地下，所以未在地面规划非机动车停放位置，因此有大量电动自行车停放在地下自行车库中，平均每天有300余辆。“地下自行车库位于居民楼的地下一层，也属于楼内。万一电动自行车起火，引发火灾就很危险。”居民杨女士说，不少邻居都有这样的担忧。后来，物业在各楼张贴了禁入的提示牌，但还是有人把电动自行车往地下自行车库里停。

半个月内，记者先后两次走访了朗琴园小区的地下自行车库，发现已经没有电动自行车停放在地下。“4月中旬，物业把地下自行车库里的电动自行车都给挪出去了。现在早晚班都安排我们在这儿值守，不准电动自行车入内。”

“禁止电动自行车停放在地下自行车库，是根据消防部门对园区内停放电动自行车安全管理工作的要求，属于电动自行车入楼范畴，存在安全隐患。”物业工作人员解释说，禁止停放的通知公示了一段时间后，仍有居民将电动自行车停放在地下自行车库，公司采取了劝阻、清理等方式，引导居民将车停放到了小区地面。目前，12号楼南侧的车棚已修建完成，居民可以停放电动自行车了。

同样被“请”出地下车库，丰台区星河城春季星空小区的居民却还在为地面没有充足空间停放电动自行车而发愁。而且小区“地下车库不能停电动自行车，但是地下自行车库可以停”的规定也让不少居民感到困惑。

“我们小区地上车棚不足，之前居民的电动自行车基本都停在地下车库和1号楼的地下自行车库。”居民王先生告诉记者，今年3月，小区物业先是停用了地下自行车库的充电桩，随后又通知电动自行车和摩托车禁止进入地下车库，但地下自行车库和地上空间仍可以停放电动自行车。

“有不少居民反映，电动自行车在地下车库停放比较集中，且有人在此充电，出于安全因素考虑，我们就禁止在地下车库停放了。”物业工作人员表示，但对面积较小的地下自行车库目前没有限制。

“同样是地下空间，地下自行车库就处在1号楼地下车库的上方，面积小，也更接近居民楼，一样会存在安全隐患。”王先生表示，希望物业能尽快协调地上车棚的建设，解决居民电动自行车的停放问题。

说法

没有明文规定但需做好火险预防

地下空间到底能不能停放电动自行车？北京市常鸿律师事务所彭艳军律师表示，目前的法律没有明文规定说电动车不能停放在地下车库，但《高层民用建筑消防安全管理规定》明确规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。其立法初衷是考虑公共安全，对公共区域停放电动自行车做出了特别的限制，而地下车库亦属公共区域。因此，如电动自行车的确无处停放，需停放在地下车库，也应充分考虑公共安全的风险，停放的位置不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口及消防车通道。此外，电动自行车与汽车停放位置之间应有防火分隔措施，同时应配置相应的消防设施和器材，对火险隐患有所预防，确保安全。