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创城云璞花园

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交通方面，项目周边交通网络发达，除了即将建成的3号线东延线，还有规划中的21号线二期以及正在建设的深惠城际铁路。未来，居民们不仅可以便捷地通过3号线直达罗湖、福田中心，还能在大运站轻松换乘14号快线前往福田。

此外，项目附近还设有深惠城际铁路的站点，该铁路设计时速高达160km/h，从坪地站出发，仅需几站便能抵达深圳北站和西丽站这两个重要的交通枢纽。通过这两个站点，居民们能够快速通达全城乃至全国各地，享受便捷的出行体验。

家门口即享学府气息，项目内正规划建设一所9班公立幼儿园，为孩子们提供家门口的启蒙教育。此外，项目周边还规划有九年一贯制公立学校，让注重教育的家庭能够享受目送式上学的便利，陪伴孩子共同成长。

在3公里范围内，更有8所优质教育资源聚集，包括省一级的坪地中学、坪地兰陵学校、乐淮实验学校，以及市一级的坪地中心小学和六联小学。特别值得一提的是，深圳市高级中学高中园也位于此区域内，其涵盖创新高中、理慧高中、文博高中，被誉为深圳的“最美森林高中”，为孩子们提供了更高层次的教育选择。

丰富的商业、文体等配套为生活添彩。

除了自带约2.9万㎡的商业之外，约2公里内还有创城·宜城PARK购物广场、创城·ccone成熟商圈，同时汇聚体育馆、图书馆等文体配套。

约3公里，还有零碳公园、新桥世居等热门打卡点。

龙岗片区十四五规划“一芯两核多支点”区域发展战略，其中，“一芯”指的是“湾区智芯”，“两核”中的“东核”指的是低碳智造核，创城·云璞项目所在的坪地区域，衔接“一芯”大运深港国际科教城和龙岗中心城发展势能，聚焦“东核”深圳国际低碳城热土，聚力发展。创城·云璞坐享片区高增长产业和人口红利。

深惠城际轨道线-坪地站（在建中，预计2026年开通）；未来1站龙城、2站大运、7站南山，畅联前海、西丽高铁枢纽站和深圳北高铁枢纽站。

在景观园林设计方面，我们特邀了与贝尔高林、海上世界双玺花园等豪宅项目合作的同一设计团队。他们以“漫步云端”为灵感，精心打造了一个云端美学谧境，融合了科技云、能量云、休闲云三大板块，构建出一个科技与美学交织的诗意空间，整体园林面积达到约1.29万平方米。

我们特意设计了一个约1500平方米的社区公园式主入口，让每次回家的旅程都充满仪式感。进入小区后，您会发现这里不仅有阳光草坪、森氧跑道，还有儿童乐园和羽毛球场等功能区，无论是孩子、还是老人，一家三代人的需求都能在这里得到满足。

此外，我们还精心打造了一个集家庭、生活、健身、学习功能于一体的泛会所空间，让您在家楼下就能轻松享受放松、品茶、阅读、健身的乐趣。

69㎡两房：全明采光，双卧室瞰景飘窗

户型方正，全明设计，餐客厅和阳台自然一体，高通透、动线合理流畅之余，也完全不显拥挤，契合刚需客群需求。室内多飘窗有效提升了小户型的使用空间。

84㎡三房户型，格局跟89㎡的差不多，但跟市场上产品比，同等面积做到了少有的2卫。

97㎡三房：独门独户，大开间横厅

独门独户，还有约6㎡的开敞连廊设计，营造尊崇的归家仪式感。户型三面采光，约6.2m大开间横厅，餐厅也做到了双面采光，真的会很爱，怎么住怎么舒服。

108㎡东南向四房，独门独户，南北通透，大横厅、大面宽、三面采光、餐厅双面采光，采光通风条件非常好。