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3月26日,住建委下发兴城之星璟园预售证。落子大兴五至六环间,打造150-270㎡低密大平层豪宅!
3月26日,北京市住建委正式发放兴城之星璟园项目的预售许可证。该项目是由中建三局城投公司、大兴城建集团和兴业恒盛共同倾力打造的高端住宅项目,标志着中建三局旗下高端产品系列“之星系”在北京市场的首秀之作。
项目选址于大兴新城西片区清源西路与芦求路交叉地带,地处五环至六环之间,主打约150至270平方米的低密度奢华大平层户型,销售指导价设定为每平方米5万元,总价范围预计在750万至1350万元之间。
尽管大兴地区的房源整体上呈现改善型趋势,但兴城之星璟园的户型面积段在区域内仍堪称顶级豪华。地块的容积率为1.6,限高45米,规划建造9栋13至14层的住宅楼,总共提供242户高品质住宅单位,车位配比达到1:1.6,确保了充足的停车空间。
项目楼栋布局整齐对称,所有楼栋皆为南北朝向,为住户提供了良好的采光和通风条件。
户型设计上,150平方米的户型拥有近乎四面宽的南向采光,客厅空间阔绰,配备超大的LDK一体化空间,双明卫设计,以及主卧带有转角飘窗等精巧细节。
180平方米户型同样具备南向四面宽的优势,客厅面宽达到7米,并采用南向双主卧设计。
230平方米户型进一步升级,南向四面宽配合8.1米的超大客厅面宽,实现LDK一体化布局,并设置南向双套房,充分保证了户型的通透性和居住品质。
至于270平方米的户型,则展现出前所未有的尺度感,南向面宽长达21.9米,独立的入户家政间和主卧双开门设计,彰显了极致奢华的生活体验。
交通便捷性方面,兴城之星璟园项目紧邻北京大兴站和黄村火车站,东接京开高速公路,距离规划中的19号线南延支线芦城北站仅500米之遥,能够快速抵达生物医药基地、总部基地、西红门丽泽商务区等多个重要商圈和产业集聚地。
周边配套设施丰富,商业设施涵盖大悦春风里、绿地缤纷城、北京荟聚和龙湖大兴天街;教育资源有大兴十小、大兴一中(市重点)、大兴五中(建大附中)和大兴七中(芦城校区);医疗资源则包括广安门中医院南区(三甲)、大兴区人民医院(三甲)、大兴区妇幼保健院、北京市仁和医院,以及正在建设中的北大第一医院城南院区。
生态环境优美,项目附近拥有大兴滨河森林公园、清源公园和念坛公园,为居民提供了优质的休闲娱乐和绿色生活环境。
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