森与天成售楼处电话丨森与天成售楼处发布丨24小时预约热线

北京丰台「森与天成」

售楼处电话：400-809-6780【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

森与天成楼盘详情丨价格丨更多优惠丨售楼处位置丨欢迎致电丨诚邀品鉴。

项目区位图

森与天成售楼处电话：400-809-6780【官网】该项目的地块是2023年6月20日，北京市丰台区地铁19号线新宫车辆段综合利用项目FXG-1401-0601-03等地块R2二类居住用地、A334托幼用地被京投以50亿竞得，案名定为：森与天成，土地面积约12.06万平方米，建筑控制规模≤ 12.5万平方米。楼面价4.07万元/平米，指导价：8.3万/㎡(期房) ；8.5万/㎡(现房) ±10%，开盘价可能有惊喜，预计总价600多万起，首开开盘536套

这是京投发展在北京开发的又一个TOD项目，项目位于南四环外，地铁4号线与19号线换乘新宫站旁。项目距离南四环约1KM，首都商务新区约3KM，丰台科技园约4KM，丽泽金融商务区约5KM（直线距离）

项目沙盘图

项目效果图

项目基本信息
项目位置：南四环丰台新宫商业二街和新宫东路交汇
项目开发：京投发展（国企）
占地面积：12万平方米
建筑面积：12.5万平方米
产权年限：70年大产权
建筑类型：洋房和小高层
社区规模：20栋楼（共1094户)部分现房销售
销售状态：期房销售
项目总高：总高4层到11层
产品层高：层高3.0米左右
面积区间：76平米到168平米
产品单价：销售指导价8.3万/平米
总价区间：630万到1300万左右
梯户比例：一梯两户/两梯三户
交房时间：预计在2026年6月交付
交房标准：精装修进行交付
物业管理：北京睿德发展物业管理
物管费用：7.38元/平米/月
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
车位配比：1：1.26（人车分流）
项目得房率：80%-90%
项目容积率：1.04
项目绿化率：35%

在售产品信息(一房一价)

产品单价：指导价8.3万元/平米

面积区间：76平米到160平米

户型格局：两居到四居室格局

总价区间：约630万到1300万

样板间效果图

项目配套信息

交通配套：项目紧邻地铁新宫站，北京的交通大动脉地铁4、19号线双轨交汇在这个区域。自驾也很方便，出门四环，可以快速通达金融街、丽泽商务区、国贸CBD、丰台科技园两条线都是贯穿北京南北的重要线路，19号线是一个大站快车，而且19号线经过最重要的几个核心商圈，北上直通金融街、北三环、学院路，以及中关村软件园（19号线北延规划后）。覆盖“金融街+海淀”这两个最重要的商圈，大大缩短了通勤的时间距离

商业配套：商业配套：项目周边商业绝对是当下北京入市新项目里的首屈一指！项目与4号线换乘站旁即“万达广场”，可以说是“双地铁交汇+双商场”，万达广场往西南一点就是“大悦春风里”，远一点还有荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）等

教育配套：项目附近有一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等。小区紧邻的就是一块规划教育用地，引入哪所新的学校还未定，值得期待

医疗配套：项目周边有北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等拱卫左右

环境配套：小区内部有近3.8万平私家园林，配有高低错落的台地景观，给这份舒适性再增分数不仅内修绿植，项目可以说是被公园环绕其中北侧规划5.5万平米森林公园，周边有17.5平方公里森海，包括海子公园、槐新公园、南苑森林湿地公园等

北京丰台「森与天成」

售楼处电话：400-809-6780【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

森与天成楼盘详情丨价格丨更多优惠丨售楼处位置丨欢迎致电丨诚邀品鉴。