刚刚！福州通知：全市大排查！大整治！

一套房子被隔成好几间

厕所就在卧室头顶上

群租房带来的安全隐患

一直备受关注

资料图

最新消息

4月20日至6月20日

福州将开展全市群租房排查整治专项行动

排查整治范围包括

成套住宅小区群租房

及不符合出租要求的经营性自建房

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记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，在2023年群租房专项整治行动基础上，福州市将继续开展群租房排查整治工作。

核实认定为群租房的，做到“三个一律”，即一律清人、一律封房、一律整改。市民可通过12345便民服务平台、举报电话等渠道举报线索，共同参与，共同监督，共同推进群租房排查整治工作。

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“群租房”发现一起处置一起

一套房子被隔成6间，厕所在卧室头顶上。前段时间，家住福州市金帝天澜小区4号楼的业主程女士向媒体投诉，自家附近的两套房源就是群租房，人员复杂，酒后乱敲门、深夜扰民等行为严重影响了她和她儿子的高考备考。随后，相关部门多方入户核查，提出明确的整改要求，并督促产权人在规定期限的15天内进行整改。

“近年来，福州市开展了两次群租房专项排查专项行动，全面推动群租房整治工作，取得明显成效，有效化解了群租房带来的房屋安全隐患和社会矛盾。”

福州市房管局相关人士表示

近期群租房出现“返潮”现象

为全面消除群租房带来的

消防、结构、治安等安全隐患

维护房屋使用安全和社会公共安全

将开展全市群租房排查整治专项行动

排查整治范围包括成套住宅小区群租房

及不符合出租要求的经营性自建房

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整改期间

将通过12345便民服务平台、电话举报等渠道收集线索；通过网格员、物业企业、街镇、村居对所属区域开展全面排查整治工作，目标在两个月内对我市群租房进一步摸清底数，发现问题立整立改，达到去存量控增量的目的，全面消除群租房带来的安全隐患。

按照边排查、边纠正、边处置的原则

核实认定为群租房的

一律清人、一律封房、一律整改

务必限期整改到位

经营性自建房认定为不符合出租要求的

必须立即停止营业

30天内清人封房

确保房屋使用安全

整改期限内拒不整改或整改不到位的

予以严厉追责处置直至移送司法机关

“群租房”认定标准分为两种

在群租房的认定标准方面

分为两种

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01

成套房

有下列情形之一的成套房，认定为群租房：

☞将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的。

☞将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租用于居住的。

☞出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的。

☞其他随意改变成套房内使用功能的。

02

自建房

自建房出租的视为经营性自建房，按照《住房和城乡建设部等15部门关于加强经营性自建房安全管理的通知》（建村〔2023〕18号）认定和管理。

记者 江海

新媒体编辑 徐强

监制 管慧 林亦敏

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