悉尼、墨尔本哪里缺房？

根据一项对移民和建筑数据的分析，悉尼和墨尔本内城是住房危机严重的地区。该分析还发现，在上一个财年，由于移民大量涌进澳洲，住房短缺数量多达38万套。

根据公共事务研究所(IPA)的研究，澳洲在2022-23财年增加148,600套新住房，而该年度的净海外移民人数为528,392人。

假设每个人都住一套房子，这将意味着38万套住房的短缺。根据澳洲家庭规模为2.5人的假设，IPA发现，这将需要建造211,357套住房，缺口为62,757套。

根据澳洲统计局(ABS)的数据，上个财年，88个地区中有78个的新增住房数量与抵达的净移民数量存在差距。这包括悉尼、墨尔本和阿德莱德的每个都会区，以及昆州和西澳的每个地区。

在新州，住房库存新增38,900套，同期增加177,140名移民，差距为138,240套。

悉尼比较大的缺口出现在市区和内南区，当地住房供应增加2406套，但海外移民增加22,398人。

紧随其后的是内西南区，新增住宅1825套，而新增人口为20,900人。Parramatta也存在巨大的差距，新增住房3194套，而新移民为21,304人。

在维州，住房库存新增49,901套，而新移民增加157,220人，差距为107,319套。

昆州住房库存增加31,501套，而人口中增加85,002名移民，差距为53,501套。

南澳住房库存增加8402套，而人口增加28,335名新移民，差距为19,933套。

塔州增加了3299套住房，而新移民增加了4408人，两者差距为1109套。

西澳新住宅增加了11,602套，而新移民增加64,255人，差距为52,653套。

住房库存与澳洲人口之间的缺口将在未来一年恶化。1月份公布的数据显示，新屋开工处于10年来的较低水平。

IPA负责人怀尔德（Daniel Wild）指出，目前的情况是不可持续的。他说，“联邦政府就是拒绝听取社区的意见，在对住房建设踩刹车的同时，继续不顾一切地增加移民。”

“政府无计划的大规模移民做法，正在给澳洲带来经济和人道主义灾难，并严重伤害那些正在与快速上涨的房价和租金成本作斗争的澳洲人。”

怀尔德还认为，人均GDP连续四个季度收缩，这是40年来的次，这意味着“在个人层面”，澳洲人正处于衰退之中。

反对党移民事务发言人特汉（Dan Tehan）说，所有澳洲人都应该问问这些人将住在哪里，“想买房的年轻人会被这些数据吓坏的。”