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雅郦映2013，超级大盘，一共分为六期开发。首先上市的一期，是17层毛坯板式小高层，主推约108-137m²户型，据悉入手门槛低、价格有惊喜。想买地铁学校盘自住的，想投个资的，只要你在长沙买房，就逃不开关注此盘。

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雅礼中学新校区，规划用地约150亩，规划班级60个，建成后将是长沙又一所超级中学。目前，该学校已启动施工图设计招标，将于今年动工，计划2025年开学，将面向长沙县和长沙市区招生！

▲图来自长沙公共资源交易中心官网

重点是，该学校采用与本部老校区“一校两址”模式，由本部直接管理，师资配备、教育活动、教学资源将与雅礼中学本部共建共享，实行“一个机构、一套班子、两个校区、统一资源”的模式！（陪读效应，前文已分析）

▲雅礼中学实景

雅礼中学新校区南面，规划建设一所国宾九年一贯制学校，计划由雅礼教育集团委托管理，预计2026年9月开学。雅郦映2013，正在协调直接入读该9年制学校，所以，这将是重要的9年名校楼盘。

▲雅礼中学新校区+雅礼九年制位置示意图

杉杉奥莱即将启动

今年初，杉杉（长沙）国际名品广场（奥莱）项目正式签约会展板块。项目意向落址金展路以东、清水塘路以南、杜家坪路以西、香樟东路以北地块，位置如下：

▲杉杉奥莱选址示意图

获悉，该杉杉奥莱将对标“阪急系列”。该系列，目前在国内仅有宁波一家，定位为浙江最高端的商场，长沙会展杉杉奥莱，或被定义为“湖南最高端商场”！商业总体量将超过20万方。小道消息称，今年或将迅速动工，实现明年下半年开业。

中伟全球研发总部启动

中伟研发总部、中车产业园，重点产业项目，此前一直在传，甚至还曝光了效果图。近日，长沙官方发布2024年重点项目规划，其中重点提到将于今年“开工建设中伟全球研发总部”。

▲中伟研发总部意向效果图

▲图@长沙发布 官微

中伟总部如果最终落定，将是片区一个重要地标建筑，建成后将聚集几千名科研人才，全部为高净值精英，既提升片区圈层，也成为区域购买力的有力支撑！

重磅地块即将推出，更多地块将出

会展片区，在国际交流区后，迎来了第二单元的重点开发。就在今年春节，长沙发布土地供应计划，片区马上将出让一个地块：

除了这个地块外，围绕杜家坪站周边1000米范围，还至少有10个住宅地块，价值还将逐步上升。

城发恒伟·雅郦映2013，作为这个区域的首发新盘，为纯粹的低密小高层住宅，更有价值先机，将成为2024年片区稀缺的品质大盘！

项目咫尺2/4号线换乘站光达站，邻4号线杜家坪站，是长沙罕有的黄金双脉地铁上盖全新生活住区；毗邻雅礼本部一校两址（计划明年开学）、雅礼九年一贯制学校（计划2026年开学），全年龄教育，高知优教强区。

近长沙会展自贸人才公寓、约20万方商业购物中心（已签约）、清水塘公园（规划）、中轴公园、会展体育公园及会展星街商圈。全维配套，拥揽15分钟便捷生活圈。

着眼项目本身，雅郦映2013从自然生态和青年健康的角度出发，项目园林社区设计联袂知名园林设计头部企业道合设计，打造“双黄金十字中轴”九大主题街区，在项目内部打造有比肩豪宅的私享会所，并规划有社交剧场、活力剧场、邻里会所等新潮场景，恒温游泳池、健身房、轻氧场地等青年运动场。

雅郦映2013遵循恒伟映系品质，匠筑满足高端改善需求的品质产品。一期规划为全17层板式小高层住宅，全系LDKB一体化设计，南北通透、三开间朝南，拥有全景阳台、套房主卧、高得房率等突出优势，超尺度空间布局，尽数体现城发恒伟映系精工锻造。

理想生活，倾城共鉴。约108-137㎡板式小高层，致敬理想菁英，更好的城市理想生活，城发恒伟·雅郦映2013与您共同期待，诚邀您莅临品鉴。

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