北京
各位亲：
小编今天在北京市发展和改革委员会网站看到《 关于朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）项目核准延期的批复 》，咱们一起来看看这个项目的具体情况。
北京京投润德置业有限公司：
你单位《北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）核准延期的请示》收悉。根据《建设工程规划许可证》（2022规自[朝]建字0029号）、《不动产权证书》（京〔2022〕朝不动产权第0079913号、第0079410号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2021〕第0128号）等相关文件，经研究，同意你单位继续开发建设朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）。 市发展改革委和市住房城乡建设委《关于朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）核准的批复》（京发改[核]〔2022〕34号）有效期延长至2025年3月10日。
其他相关事宜仍按《关于朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）核准的批复》（京发改[核]〔2022〕34号）文件执行。
请据此办理相关手续。
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2024年2月22日
2022年
东坝车辆基地综合利用项目取得批复
北京京投润德置业有限公司：
你单位《北京市朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）核准的请示》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会朝阳分局关于东坝车辆基地综合利用项目1101-A002、A003地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[朝]供审函〔2021〕0009号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出〔合〕字〔2021〕第0128号）等相关文件，经研究，同意北京京投润德置业有限公司开发建设朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：朝阳区东坝乡，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地面积57220平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 132000 平方米，建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源： 总投资估算为 684644 万元 ，所需资金全部由北京京投润德置业有限公司筹措解决。
五、本项目建设、销售及管理等有关事宜应按挂牌文件、国有土地出让合同等有关规定执行。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2022年3月11日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：朝阳区东坝车辆基地综合利用项目1101-A002-1、1101-A003-1地块R2二类居住用 地（配建“保障性租赁住房”）
项目建设单位名称：北京京投润德置业有限公司
统一社会信用代码：91110105MA7HB7PL5L
项目在建情况
据住总土木部1月12日消息，日前，东坝车辆基地综合利用项目1101-A-003-1地块顺利完成6号楼封顶，至此，项目7栋住宅楼全部封顶，顺利完成年度任务目标！
据介绍，东坝车辆基地综合利用项目1101-A-003-1地块工程施工范围包括7栋住宅楼和1栋保障楼，以及地下车库、门卫等附属结构，总建筑面积约15万平方米。
据住总土木部消息，下一步，项目部将陆续开始精装修、设备安装、外墙施工、小区市政等工程施工，在确保安全的基础上再接再厉，保质保量完成2024年度任务，实现年底交房目标，为住总集团站稳东坝区域市场，实现土木部“十四五”奋斗目标再创佳绩！
2022年初，北京市发展和改革委员会批复了1101-A003-1地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）建设。同年9月，北京市住房和城乡建设委员会下发了该地块的预售许可证。
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■信息来源：北京住总土木部微信公众号、北京市发改委网站
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