来英国读书，以买代租能省多少钱，有什么坑？3月北京跟你聊！

英国，作为世界顶尖的教育强国，每年都吸引着无数学子到此求学。

除了为学生提供宝贵的技能和知识外，英国大学学位还为学生在就业市场上提供了竞争优势。

根据2024年QS世界大学排名，英国拥有世界前十所大学中的四所。这也足见英国留学的魅力。

3个月前，UK Higher Education公布了一组留学数据，数据指出：

伦敦，作为世界金融中心和全球商业中心，全球最佳留学城市，自然也成为了英国留学的热门城市。

那么，哪所大学的中国大陆的留学生最多呢？

Higher Education Statistics Agency (HESA)的数据显示，是以下五所大学：

伦敦大学学院——9,840人
曼彻斯特大学——8,645人
爱丁堡大学——6,375人
伦敦帝国理工学院——6,105人
华威大学——5,485

在这5所中国留学生最多的大学之中，伦敦就占了2所，分别是伦敦大学学院UCL和伦敦帝国理工学院。

父母要送孩子来伦敦读书，首先要考虑的事情就是为孩子租房，找住处。

去年来伦敦留学的学子们已经感受到了伦敦租房的竞争有多激烈。同时，出租房供不应求，推动了租金的上涨。

汉普顿斯(Hamptons)的数据显示：

去年，英国租金上涨最快的是伦敦市中心地区——去年上涨了13.2%，达到每月3,174英镑。

其次是整个伦敦地区，年租金上涨近12%，平均月租金为2,415英镑。

不断攀升的租金让一些家长们有了以买代租，以房养学的心思。

不少家长们来找我们咨询，毕竟，与其每个月花着高昂的租金在伦敦租房，还不如给孩子买一套。

我们先来给大家算笔账：

一位老客户，2015年，他的孩子来伦敦念书，当时父母觉得，本科3年加上研究生一年，租4年房子在伦敦也是一个不小的数目，再添点，基本就够了一套房子的首付了。于是乎，父母就给孩子在交通方便的地方，给孩子买了一套两室一厅的房子。交房后，孩子自己住一间、另一间租给了同学，每年的租金收益在一万两千英镑左右，覆盖了很大一部分贷款。

毕业后，孩子准备回国发展，就把房子卖掉，正好赶上交通升级和区域升级的福利，房价涨了大概30%到40%，最后算一算账，不仅省了房租，连学费都赚出来了！

当然，这是一种情况，子女毕业后，还可以继续把房子出租，把这套房当作分散风险的海外配置。让租客帮你供房贷！

现在，我们就有这样一个方便父母给来读大学子女买房的好机会！

这个项目位于西伦敦的黄金地段，步行几分钟就有两大地铁站：Alperton 地铁站和Stonebridge Park地铁站，Bakerloo和Piccadilly两条主线贯穿而过，搭乘地铁去往伦敦市中心或各大高校都非常方便！

约半小时内可以抵达南肯辛顿的帝国理工（Imperial College），伦敦时装学院（London College of Fashion），伦敦大学学院（University College London）以及中央圣马丁学院（Central Saint Martins）。

值得一提的一点是，这个项目是共计有3,350套房产的大型地产项目，现在在售的是第二期，非常早期，日后增值潜力可以预期。

如果您对英国留学、以买代租，以房养学感兴趣，欢迎来参加我们3月在北京的见面会。我们会为大家答疑解惑：

1，读中小学和读大学分别都应该在什么位置安家？

2，选什么样的区域，算是适合孩子的学区？

3，买什么样的房子，才能又有投资价值，又适合自住，未来好升值好出租？

这次我们参加巡回见面会的团队成员包括：

1，英国房地产资深行业从业者

2，留学专家和顾问

让我们来跟您聊聊今年和未来的英国。

地点：北京市中心

时间：2024年3月16日（周六），17（周日）

诚邀您参加

面对面为您答疑解惑

迫不及待与你们见面！