陕西
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东莞房价连跌两年了。
东莞房东们想要止跌，难度要比其他的城市还要大。
因为东莞楼市毕竟只是一个地级市，东莞实力再强，也不是省会城市。而且东莞楼市旁边还有个深圳，深圳现在房价都在下跌，东莞楼市想要依靠深圳楼市的外溢来把东莞房价支撑起来，还是比较难的。
而且现在东莞楼市的待售二手房数量，和过去相比，也是明显的增加了。
大家可以看在2021年的时候，东莞楼市的待售二手房数量还是不太多的，像是松山湖的待售二手房当时才只有500多套，而等到现在的时候，东莞松山湖的待售二手房就已经达到了1300多套了，东莞的待售二手房翻了这么多倍。
东莞房价还拿什么上涨呢？
东莞房价本来就不低，在全国那么多城市里面，东莞房价是稳稳的排名前十的存在。
在这种情况下，你说东莞房价要反弹上涨，彭叔觉得还是挺难的。
东莞的产业也只是以普通的制造业为主，而且很多还是小作坊，和江苏的那些产业不一样。或者说江苏的那些地级市产业更多都是已经形成了规模了，底子要比东莞更稳一些。
东莞房价下跌是正常的。
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