降了！济宁最新房价情况出炉！

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那么就务必要关注

房价的最新走向

有买房计划的小伙伴注意

近期，济宁2023年12月份

商品住宅销售价格变动情况公布

快来了解一下吧

同比：指2023年12月价格与2022年12月价格的对比。

环比：指2023年12月价格与2023年11月价格的对比。

2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

01

12月新建商品住宅销售价格指数

图源：国家统计局（下同）

02

12月二手住宅销售价格指数

03

12月新建商品住宅销售价格分类指数

04

12月二手住宅销售价格分类指数

12月房价数据解读

2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

01

新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

• 从环比看（与11月对比）

1、12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。

2、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

• 从同比看（与22年12月对比）

1、12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海分别上涨1.7%和4.5%，广州和深圳分别下降3.0%和3.6%。

2、二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

3、三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

摄图网ID：501575762

02

二手住宅销售价格环比下降、同比降幅扩大

• 从环比看（与11月对比）

1、12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。

2、二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

3、三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。

• 从同比看（与22年12月对比）

1、12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。

2、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

注：根据本文标准划分，济宁属于三线城市。

摄图网ID：600879240

03

济宁房价变动情况

山东纳入统计的4市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比继续下降。

• 与上月相比

新建商品住宅方面，济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.8%，烟台环比下降0.6%，济宁环比下降0.8%；

二手住宅方面，济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.5%，烟台环比下降0.5%，济宁环比下降0.7%。

• 与去年同期相比

新建商品住宅方面，济南同比上涨1.8%，青岛同比下降0.2%，烟台同比下降1.0%，济宁同比下降2.3%；

二手住宅方面，济南同比下降2.9%，青岛同比下降4.8%，烟台同比下降5.1%，济宁同比下降4.5%。

济宁12月份已完成首次登记的

新增楼盘项目共9个

关业主可携带相关手续

办理不动产权证书

详情请咨询各项目开发企业

济宁12月份新增“交房即交证”楼盘项目

01

办证项目

1、项目名称:华地公元壹品

项目开发企业:济宁华地中安房地产有限公司

楼幢号:3、18、20号楼

房屋用途:住宅

户数:222

位置座落:太白楼东路以北,火炬路以东

2、项目名称:纯水岸一期

项目开发企业:济宁华侨城文化旅游发展有限公司

楼幢号:34、35、53、56-64号楼

房屋用途:住宅、商业

户数:住宅572户、商业25户

位置座落:车站南路以东，常兴路以北，济宁大道以南

3、项目名称:锦庐小区项目

项目开发企业:济宁瑞禧置业有限公司

楼幢号:1-7号楼

房屋用途:住宅

户数:104

位置座落:高新区蓼河路以西，高新区法院以北

4、项目名称:新河便民商业广场

项目开发企业:济宁鸿顺经开房地产开发有限公司

楼幢号:新河便民商业广场

房屋用途:商业

户数:356

位置座落:吉祥路以南、嘉合路以东

5、项目名称:龙贵京杭府

项目开发企业:山东龙贵置业有限公司

楼幢号:1-3、5-12、15-18、S1-1、S2-2、S2号楼

房屋用途:住宅、商业

户数:住宅874户、商业31户

位置座落:太白湖新区谭岗路以东，京杭路以南，荷花路以西，许庄路以北

6、项目名称:湖畔学府

项目开发企业:枫叶小镇奥特莱斯(济宁)商业管理有限公司

楼幢号:1-4、6-8号楼

房屋用途:住宅、商业

户数:住宅432户、商业9户

位置座落:海川路以东、鸿广路以北

7、项目名称:富丽华佳苑

项目开发企业:山东兴迪尔置业集团有限公司

楼幢号:A、B座商住综合楼

房屋用途:住宅、商业

户数:住宅56户、商业9户

位置座落:金宇路北侧、机电路南侧、供销路东侧

8、项目名称:动漫文化创意孵化器项目

项目开发企业:济宁博文实业有限公司

楼幢号:B-11号办公楼

房屋用途:商业

户数:4

位置座落:建设路以东、任慧路以南、任通东路以西、任城大道以北

9、项目名称:中南珑悦

项目开发企业:济宁锦鸿房地产开发有限公司

楼幢号:37-44号楼

房屋用途:商业

户数:85

位置座落:太白湖新区京杭路以北、济安桥南路以西、进士路以东

02

办证材料

• 办理不动产权证书需要携带以下材料:

1.不动产登记申请书、购房人身份证、已备案的购房合同;

2.委托他人办理的请提供规定格式的授权委托书和代理人身份证。

• 税务部门核税需要提供以下材料:

1.个人已婚:申请人夫妻双方身份证、结婚证(户口簿)及未成年子女户口本;

2.单身未婚:身份证、户口本;

3.离婚的需要提供离婚证明(离婚证及离婚协议，或者已生效的离婚法律文书):

4.丧偶的提供夫妻关系证明及死亡证明;

5.购房发票原件。

注:以上所有材料均需携带原件或电子证照办理