稀缺河景资源、优质园林景观，精雕细琢处彰显品质生活

引言：

金辉鹿鸣长滩是金辉四大产品系中的云著系，定位满足城市新中产的首次置业和首次改善性住房需求。2023年鹿鸣长滩销售中心荣获“地产界的奥斯卡”——TITAN地产大奖，稀缺的河景资源加上倾心打造的园林景观，赋予了项目独特的优势。

从区位上看，项目位于高陵港务合作共建区，区域内聚焦了中国兵器、吉利、陕汽等一批知名企业。随着西安“北跨”战略的实施，周边配套将全面升级，人居价值与升值潜力也会随之增加。制造业基础叠加政策利好，使得项目所在区域近些年成为西安外潜置业和外来置业的选择地，鹿鸣长滩的出现也为区域发展注入了新的活力。

周边配套方面，五大维度全方位保障居住生活：立体交通便捷出行、“一湖三园一岸线”创造宜居生态、全龄教育基地打造人文书香氛围、优渥医疗资源为家人健康保驾护航、文体场所留鉴生活美好印记。八大智感安防系统加上物业秉持“温暖，等您回家”的先进服务理念，为住户营造安心、舒心的居住环境。

作品获TITAN地产大奖

涵盖全龄成长户型

2023年西安金辉·鹿鸣长滩销售中心设计作品获得TITAN地产大奖，该奖项被誉为全球“地产界奥斯卡”。该作品从空间功能性角度出发，打造专属3.0体验式营销中心。在整个设计中，“书”的元素贯穿始终，分类摆放的书籍满足不同的阅读需求，营造出一种轻松、愉悦的人文艺术氛围。此外，在对细节上，作品硬装方面选用了不同的材质与颜色，增添了空间的层次感，家具和饰品色彩上则追求自然舒适，选用了低饱和的霜绿。

一层打造的是无界书吧，除了大量的书籍，LOOK岛上还摆放了不同大小的鹿雕塑和各种蕨类植物，让人仿佛置身静谧森林，这些陶艺永生植物包含了“一鹿往前，向阳而生”的美好寓意。沿着艺术楼梯向上，二层是咖啡屋、洽谈区和亲子区，落座后，在两边巨幅玻璃幕墙下，前后场景观尽收眼底，洽谈区通过3D打印技术制作出法国艺术家Alain Mailland的作品，提升了整体的艺术气息。

项目外观设计上，人行归家动线、游园动线和健身跑道环线合理布局，增添了整体的灵动性。户型结构上，长期以来，金辉不断探索、敏锐洞察户型趋势，打造出3.0颜选住区，涵盖98-139平米全龄成长户型，满足甜蜜二人到三代同堂的家庭需求。

独特景观，开启自然生活体验

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稀缺河景资源，渭河超级中央绿廊

进一步来看，项目坐落于渭河之畔，优享稀缺河景资源与沿渭河超级中央绿廊，是大西安滨水宜居新版图的典范。跟随“北跨”战略，渭河成为“西安都市圈”的中央河，高陵区与港务区隔河相望，共建两岸生态资源，共同打造“渭河超级中央绿廊”。项目建成后能极大提升周边环境质量，为周边提供集娱乐、休闲与健身一体的户外景观乐园。

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优质园林景观，开启诗意栖居生活

林深闻鹿鸣，鹿鸣长滩除了带来河滨体验，也让住户拥有园林生活。六大园林多空间组合布局，实现全龄乐活。摩尔庭院、轻氧乐园、浮光剧场、云境花园、丘山花园和童梦乐园，全方位满足住户休闲、运动、康养、遛娃等多重需求。

园林景观之外，还有八大臻境打造藏品园中园，带给住户沉浸式的观影体验，身处其中，自然、休闲、愉悦的园林氛围让人感受都市生活中的悠然人生，身处其外，河景、绿廊与内部园林景致交相呼应。

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诗意归家路线，细节体现用心

除了注重自然居住体验，项目对于细节处的设计也很考究。漫步归家路线，处处充满诗意，入口处两大轴线，南北无界活力轴从自然森活到剧场旨趣，掉落无数美好时刻，东西仪式归家轴，从入口处便尊享归家礼序。此外，林下多功能中央会客厅、600米负氧漫步环，“一厅”、“一环”的设计为住户提供户外聚会与运动佳所。

企业综合实力强，交付有保障

强大的综合实力是企业交付的坚实保障，2023年金辉荣获中国房地产上市公司综合实力23强。一直以来，金辉积极践行美好交付，以兑现业主美好生活。2023年1-12月，金辉集团在全国25城交付72批次，累计交付约4万套家宅。

资金层面，金辉拥有稳健的现金流，良好的资金状况可以帮助企业规避一些风险，对购房者来说也是一种保障。自“金融十六条”出台以来金辉累计获超800.0亿元银行授信，2022年成为“第二支箭”首批支持的民营企业，2023年7月完成最后一笔境内纯信用债偿还，8月成功发行由中债增全额担保的8.0亿元中期票据，12月再次获得“第二支箭”支持，成功发行第二期中票8亿元。

结语

金辉深耕西安18载，鹿鸣长滩项目既是经验之作，也是用心之作，金辉在园林设计、建造上的优势得以充分发挥，稀缺的一线河景资源加上匠心打造的园林景观，在西安国际化大都市新城区建设的背景下，项目的长期价值有望进一步体现。

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