佛山市南海区【建发灯湖缦云·灯湖天峯】
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建发房产中轴滨江双子星 封面佛山 凝萃40余载高端作品造诣大成 2023年建发房产定址灯湖中轴滨江,黄金S湾之上.130-151m天幕云邸、170-310m阔景天墅,缔造封面佛山
这两年,房地产行业有个词被用坏了:豪宅。
我想认真问问大家:什么是豪宅?
有人说占据城市的中心地段,有人说面积要够大,有人说要望江、望湖,也有人说装标要够高,也有人说圈层要纯粹,豪宅只属于少数人。
想想,近年佛山大平层井喷,个个都说自己是豪宅,开发商的内卷带动了产品力的升级,也给佛山人带来了福气,但并非所有项目都能称之为豪宅。
在我看来,真正的豪宅必须具备以下“四极”要素:
第一,城心之极,比如纽约One57,矗立于中心地段,将第五大道繁华尽收眼底。
第二,景观之极,比如汤臣一品,收藏百年外滩绝版景观。
第三,精筑工艺之极,比如汇悦台,在广州首个开创大面积玻璃幕墙豪宅时代。
第四,社区之极,比如深圳湾一号,打造有钱人都想进的圈层。
最近,佛山有一座划时代意义的先锋作品——建发·灯湖天峯,终于要登场了,它在地段×景观×精筑工艺×社区方面,均达到天花板境界。
城心之极
灯湖中轴+一线滨江,全城无二
今年,敢拿地的房企少之又少,如果不是优质地块,断不会轻易出手。
但7月,建发房产却在一天内,豪砸超35亿,分别以51.24%、23.74%溢价率拿下两宗地块。它为何如此舍得?
一切基础,源于四个极具分量的字——中轴滨江。
建发·灯湖天峯的底子,不必多言,占据灯湖中轴+一线滨江。
在佛山,很多板块都自诩“下一个千灯湖”,但唯独灯湖中轴,有足够底气与实力。
纵观佛山近30年发展风云,灯湖中轴都是南海的“主力”,每一次延伸,都在破局——
1992年,沐浴于改革春风中的南海,敢为人先,围湖造城,揭开1.0环湖时代序幕,2006年,跃升为湾区引擎CBD,开启2.0金融时代。
随着千灯湖的开发殆尽,“北移”的齿轮仍在缓缓转动,灯湖中轴将以“北延过河,东拓进湾”战略,迈向3.0拥江时代,开创新纪元。
其中,南海艺术中心片区,作为灯湖中轴北延过河第一站,规划尤其恢弘,进度更像按下“加速键”。
近日,灯湖中轴公园二期、艺术中心滨江公园、南海实验中轴小学,设计方案曝光,均计划年内动工;滨江路、联河路两侧辅路、规划八路等多条道路,建设亦如火如荼。
按规划,酝酿多时的约250米佛山地标、三馆(大剧院、体育中心、会展中心+博物馆)、约5万㎡湖体、约3km滨水生态绿廊...一系列地标,即将冲云破雾,变成现实。
如今,城市一路向北,中轴一路向北,中轴滨江的地位也愈发重要。
它继承着灯湖中轴的发展史,2.0金融时代向3.0拥江时代接棒,它顺承着佛山城市格局的发展,是中心所向的关键。
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建发房产选择的,正是聚拢城市未来20年的力量,与城市一同前进的地方。
景观之极
真·五重盛景,对标深圳湾1号
稀缺、不可再生的核心资源,向来是豪宅的标配。
以深圳湾1号为例,楼下是深圳湾公园,俯瞰香港和深圳,直面深圳湾内湖、一线海天。
纵观佛山,从未有一座豪宅,能将这么多顶配资源汇于一身,开阖佛山全貌。
但建发·灯湖天峯掌握的资源明牌,却令人叹为观止,有限量版的灯湖城景,有波澜壮阔的江景,也有双湖齐聚,有6大公园环绕,有三馆艺景。
一重江景
临江仅50米,真·一线江景,占据佛山水道最佳观景位,低层亦可拥抱滔滔江景。
沐赤金霞光,窗外是约3km逶迤江岸线奔涌聚势,震撼人心。
二重园景
滨河景观公园+灯湖滨江公园+南海全民健身体育公园+千灯湖公园+中轴公园等6大公园环绕,构成千亩森海天际线,在窗前铺开一幅天然画卷。
三重湖景
南揽约310亩千灯湖,北观约258亩南海之眼中心湖,双湖美景,尽收眼底。
四重艺景
拟投资约1500亿元的南海之眼,涵盖约250米佛山新地标、一湖三大场馆(南海中心湖、大剧院、博物馆、体育活动中心),别人向往的打卡点,推窗即可俯瞰。
五重城景
千灯湖的繁华璀璨、CBD地标集群,尽收眼底。
白天,约3km江岸线一望无际,超千亩森海绿洲点缀其中,千灯湖、南海之眼中心湖湖光潋滟,尽收眼底,日落时,南海之眼美轮美奂,夜幕降临,举目是繁华璀璨的灯湖城景。
城·江·湖·园·艺,五重盛景永不落幕,全城无二!这是全佛山最贵的一扇风景窗!
而当这么多顶配资源,汇集到同一项目时,便会有:阅过灯湖天峯,所有不凡皆平常的气魄。
产品精筑工艺之极
死抠细节,让产品力真正重回佛山
这五重震撼景观,建发房产是怎么利用到极致的?
如果拆解建发·灯湖天峯,会发现,它的每一寸手笔,都是在死抠细节,自己超越自己。
这种超越,不是自我满足,每一次自我超越的背后,建发房产都下足狠功夫,做大量的市场调查、客户调研,最终通过反复斟酌、调整,因地制宜,在楼距、楼栋布局、外立面、户型上,去做艰难而创新的突破。
PART
01
公里级楼距,打破灯湖观江体验
放眼千灯湖的品质改善盘,大多排布紧密,楼间距基本在百米内,目之所及是钢筋水泥。
建发·灯湖天峯,则打破了这样的桎梏,带来公里级楼间距,佛山不曾见,此后亦难再有。
这是项目在历经30+版方案、逾60场规划研讨后,最终敲定牺牲1栋建筑,改成3栋建筑点阵式布局,才得以实现公里级楼间距,观江视野极致开阔,户户无遮挡。
窗外,千米视距内,东西两侧是约3km江岸线,江天一色,云日流焕,南侧是约4km灯湖中轴线,流光溢彩、气象万千,这才是真正的「江景平权」。
PART
02
Z型创新板楼,100%一线瞰江
传统的T字型楼体,往往会限制视距,让客厅观景享受下降,存在严重的对视和隐私问题。
基于此,建发·灯湖天峯果断放弃T字型,采用“Z”型创新板楼,在潜在对视的方向进行了巧妙处理,前后单位互不遮挡,提升楼距视野之余,亦避免对视尴尬。
如此一来,户户东南向,100%一线瞰江。
仔细观察,楼栋布局还特意朝江顺势转身15°,地面高度也被抬高5.85米。
江景,不再是头排楼幢的专利,每一席,皆是瞰江楼尊,每一户,皆为城市绝佳观景台。
PART
03
金色塔冠,钻感立面,真·全面屏
能成就一座豪宅,只有“全面均衡”的产品力远远不够,就像“平均脸美女”很难让人记住,足够独特才会令人过目不忘,比如舒淇的红唇、赫本的明眸。
为了追求独特极致的审美,建发房产带来了外立面的革命性进化,让人眼前一亮。
不同于周边楼宇完全现代化的立面,建发·灯湖天峯楼幢的屋顶,汲取了劳斯莱斯尊贵与身份象征「欢庆女神」造型,设计了香槟金铝板+铝合金线条构筑、微微上扬的外挑飞檐。
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