深圳南山西丽·总章翡翠公馆12月18日开放样板房，1月份开盘入市！

最新消息：深圳南山西丽【总章翡翠公馆】预计12月18日开放样板房，2024年1月份开盘入市，推出住宅面积80-140㎡3-4房，均价可参考周边项目，预计8.8万/㎡，更多详情欢迎咨询总章翡翠公馆开发商售楼处电话：400-880-7297（官方）。

项目介绍

总章翡翠公馆地址位于深圳市南山西丽大学城片区，靠近留仙大道，东南部背靠塘朗山公园，旁边就是在售的鼎胜金域阳光。

项目主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成，其中2-4栋32层，1/5栋31层，容积率约4.5，梯户比为2T3和2T4。

项目整体为“一”字摆开型，且为点式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开。

价格方面，隔壁的鼎胜金域阳光在售均价约8.8万/㎡；周边的二手房有南国丽城、众冠花园、半山翠林花园等，其中众冠花园目前挂牌价在7万左右，南国丽城花园挂牌价约8.2-8.9万。

平面图/户型图

交通/商业配套：项目距离西丽站约700米步行距离，在此乘坐5号线，4站可达深圳北，出行较为方便。自驾方面，周边有学苑大道、沙河西路、留仙大道等城市道路，前往宝安、龙华等区域也十分便捷。

整个旧改项目带有一定体量的商业规划，约500米处可以到益田假日里、天虹商场，购物还算方便。约2公里外有云城万科里的底商，但规模有限，大型商场则需要到4公里外。

教育/休闲配套：项目位于西丽科教城，周边的教育资源丰富，距离项目1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校等；1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、平山小学等，教育资源丰富。

西丽小学/图源网络

休闲配套上：项目背靠塘朗山，对面则是大沙河，整体周边环境不错，比较宜居。此外还有深圳野生动物园，园区占地60多万平方米，是国内第一座集动物、森林、植物、科普等多种特色和观赏功能为一体的风景区。

深圳野生动物园/图源网络

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