一文读懂浦东华润观宸润府优缺点!分析一下华润观宸润府值得买吗?

最新消息：2号线约500米真地铁盘，浦东川沙全新盘「华润置地·观宸润府」火爆认购中！推出建面约98-146㎡三房四房，均价约6.4万/㎡，共计约706套！

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

最新主力户型图如下：售楼处电话：400-886-1552

装修标准

在房企大喊活下去、连保交付都成为奢求的时代下，我们如今能买到的新房、能享受到的生活，永远都被房价限制着。

但在这样的时代下，实力雄厚的华润置地，就为上海带来了一个超越以往的600万级品质标杆：观宸润府。

不管是地段、还是产品力，项目都断层领先。

• 城市副中心之内，不仅是直线约500米的真地铁盘，更是烫金2号线的真轨交盘，全市领先的地段站位；
• 社区内大手笔的采用昂贵的奢玉、奢石、奢镜、奢板，即使是千万级豪宅，也少有如此用料；
• 九大定制海派花园，豪宅都不曾拥有高定园林景观；
• 五大泛会所，足不出户享受美好生活；
• 霍尼韦尔、东芝、汉斯格雅、杜拉维特...超越以往的一线奢装品牌齐聚。

更重要的是，项目售楼处电话：400-886-1552的海派实景示范区已经惊艳亮相，一座真正对标高端豪宅的约600万级品质力作，已经完整的呈现在了我们眼前：

肉眼可见的匠心，才更动人也更加有保障。

所以，观宸润府售楼处电话：400-886-1552才能在海派美学生活馆开放当天，吸引超1000人到访，在如今的上海市场下，这样的热度足见项目的惊艳。

Part1.

川沙之极 ，示范国际

2023年8月1日售楼处电话：400-886-1552，华润置地以总价298422万元竞得浦东新区川沙新市镇城南社区C05-20地块，楼板价38676元/㎡，溢价率10%，房地联动价64000元/㎡！

该地块东至华贵路，南至平川路，西至C05-19地块，北至绣川路，整体位于陆家嘴锦绣云澜的北侧，根据设计方案显示，项目由11栋13-18F高层住宅、1栋17F保障房以及若干社区配套用房组成；

同时从设计方案也可以看出，项目容积率2.0，一梯两户、两梯四户布局，其中两梯四户带连廊，可售住宅706套！

世界前沿：国际级滨水区核心——浦东运河水系，对标上海“一江一河”的国际滨水空间，十四五期间，川沙新镇计划将浦东运河重点打造成为生态、人文、时尚的城市秀带和景观廊道。

高能主场：川沙路两侧5公里产业带，核心发展区，交通优势明显、商业发展多元、教育资源集聚、居住品质升级、产业发展高效，高品质生活示范区。

Part 2.

600万级地铁盘&配套成熟

项目售楼处电话：400-886-1552位于川沙核心区域，周边配套成熟，城市界面也比较新，非常适合自住；对比九批次的锦绣云澜，华润项目距离地铁更近，如果说您积分不高，预算在600万左右，考虑23年底或24年上半年置业浦东，我觉得此项目还是值得关注的，参考锦绣云澜，大概率积分友好！

交通方面售楼处电话：400-886-1552：项目距离2号线川沙站步行约600米左右，向西3站可达唐镇，6站可达张江高科，10站可达世纪大道，向东3站即达浦东国际机场。

项目周边临近迎宾高速、外环高速、华夏高架路等多条主干道，四通八达，自驾出行十分便捷！

教育方面：项目售楼处电话：400-886-1552周边有中市街幼儿园，浦东西元、南门幼儿园，观澜小学、实验小学，五三中学、川沙中学、市侨光中学等；参考周边小区，未来有一定概率对口浦东新区实验小学以及侨光中学！

商业方面售楼处电话：400-886-1552：约500m内：百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、绿地云悦坊商业广场、川沙九六广场（在建）、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。约2km内：家乐福、金汇商业广场、浦东现代商业广场、川沙商业广场。

医疗方面售楼处电话：400-886-1552：约1km内：上海市浦东新区人民医院（三级乙等）、上海市浦东新区中医医院（二级甲等）、浦东川沙社区卫生服务中心等。

生态方面：约800m内：川沙公园、地块东侧、南侧规划生态绿地水系。

约2km内：浦东川沙健康公园、界龙生态垂钓园等。

Part 3.

匠心品质，华润置地

1992年售楼处电话：400-886-1552，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。

华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。

本次更是“润”系高阶产品

大师设计：力邀一线大师团队，匠心缔造润系海派人居。

云端飞印：售楼处电话：400-886-1552润系顶端塔冠设计亮点再升级，极致流畅的曲线勾勒出建筑框架，以封面姿态耸立时代封面。

黄金艺境：汲取非对称国际平衡主义美学设计语言的“L型大折板”，非对称的利落线条一折到底，呈现隽秀的黄金比例视觉体系。

流光连影：铝板+大面积玻璃板的运用，在自然光下折射出富有韵律变化的光芒，美化城市天际线，与空中塔冠彼此呼应，构筑国际前沿审美流体建筑。

效果图

「观宸润府」作为华润置地“润”系高阶作品，力邀一线大师团队，匠心缔造润系海派人居。极致流畅的曲线勾勒出建筑框架，以封面姿态耸立时代封面。

万象服务：150项沉浸式触点＆海派定制服务，创鉴全维服务体系。

品质精装：观宸润府售楼处电话：400-886-1552【全精装】体系，荟萃一线国际大牌，将世界品牌的魅力融入日常生活的每一细微之处，同时将8大精工体系，108项精工细节，以坚守毫厘之间的考究，为高净值人群锻造专属的臻享空间，营造品质感的生活方式，缔造生活高定。

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记