深圳龙华星河星悦云邸怎么样？星河星悦云邸房价、户型图楼盘分析

———星河星悦云邸———

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星悦云邸

基础信息

【项目名称】星河·星悦云邸

【占地面积】约2万㎡

【建筑面积】约15.4万㎡

【推售产品】95-124㎡3-4房

【交付标准】送装修

【交房时间】2025年12月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总 户 数】1007户

【车 位 数】1000个

【容 积 率】5.9

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】3T6

开发商：星河控股集团，1988年成立于深圳，旗下现有产业、地产、商业、资本、物业各大板块。

35载造城伟力 品牌的质感

·深圳42年，星河35载：AAA信用评级，连续十一年获“中国房地产百强企业”，十次荣膺“中国蓝筹地产”。星河为实力民企，城市运营引领者，不断推动深圳区域繁荣，成为新型城市运营商

区域优势

"龙华中心区拟投入约3700亿，打造湾区中轴核心，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。

北站、红山已兑现城市发展价值，大浪将成为下一个价值爆发点。

交通配套
地铁6号线+3地铁+2高速，近享阳台山东站，5站福田、南山，4站深圳北站；五横六纵路网，便捷通达全城；深大城际、侨城东路北延线，高效连接机场及市中心。

质感的鲜氧-生态

"阳台山森林公园，面积约28k㎡，是深圳大型森林公园之一，也是深圳八景之一“羊台叠翠”和“深圳龙脉”之一。项目步行约一公里即可享受自然生态，拥有全山景视野和舒适气温22℃的富氧自然绿境。"

城市更新

"星河领衔旧改，品牌开发商齐聚，更新片区超800万㎡。星河、华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商聚集，旧改旗舰环绕，享受城市更新头排利好，城市未来迭新。"

文体配套

"五馆一体，双子星文体中心建设中，约1公里范围享受大浪文化艺术中心和体育中心；约10公里范围连接深圳第二图书馆、美术馆新馆、演艺馆、展览馆和龙华市政四馆，简上体育综合体、深圳书城和龙华文体中心。"

商业配套

"深圳第三座星河COCO City强势进驻龙华，将引领200万㎡繁华商圈。位于布龙路&和平路中轴十字商圈，已与多家优质品牌商家签约，提供地标级商业配套。"

建面约95m²三房两厅两卫：
折后单价区间：4.41-5.27万/m²
折后总价区间：416-496万元

建面约115m²四房两厅两卫：
折后单价区间：4.57-5.25万/m²
折后总价区间：515-602万元

建面约124m²四房两厅两卫：
折后单价区间：4.95-5.23万/m²
折后总价区间：612-645万元

温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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