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悲催!网传佛山金名都业主免费赠房!首付20多万,月供已还4年…

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近日有网友爆料,房子都已经开始免费赠予了?佛山金名都业主开始免费赠房了,他首付了20多万,一个月还款3100,大概总价在90-100万之间。月供还了4年了,大概是还了14.8万。

别人说,可惜。房主说,不想再还剩下的26年了。



这位网友点评到,我觉得房主挺睿智的,刚搜了一下,现在该小区房价是25000元/㎡左右。如果是你,你愿意接手吗?

  • 这到底是咋回事?

我们先来看看这个小区的业主群里聊了什么?这是微信群名为佛山金名都10栋业主群的消息,群里有92人。



10栋202李先生的发言让人沸腾:

各位邻居晚上好!本人10栋2202的房子现在愿意无偿赠送已付首付和满4年的月供且未断供,如有邻居们的亲朋好友想要这个房子,可以私聊我细谈。本人郑重承诺,首付大20多万和已供4年的房款分文不取!白送了,谁要给谁,无条件配合公正和过户……

有人说,岂不是太可惜了!

李先生回应:没什么可惜不可惜的,只是觉得没必要供下去了,有人要可以联系我,我一号再送一期房贷3100。

这起事件的发生,显然与房价下跌有直接关系。根据网上查询,目前佛山金名都二手房房价27000多每平。



而这个小区2022年房价还在34000元每平。



从这个房价跌幅来看,房产缩水还是非常严重的,降幅高达26%。因此,这名业主果断出手,也在情理之中。

本以为这只是个例。早在今年2月就有媒体报道,《每日经济新闻》记者注意到,近期多个城市出现了免费送房的消息。



由于房地产市场低迷期,不能实际居住且有高息贷款的房子,成了一些购房者的烫手山芋。

针对此类事件,很多人表示惋惜。但也有业内人员提醒,购房者一定要注意核实房子本身的具体情况,比如是否可以立即办理网签,如果不能,大概率属于有问题的房子,比如是否存在抵押查封等情况。

其次,还需要核实房主的基本情况,如果已经被诉或被执行,房子即使目前还没有被查封,也随时可能会被查封。

说到底,如果真有人愿意接盘这类房子的消费者,一定要搞清楚该业主的情况,确保资金安全,避免不必要的损失。

针对此类现象,你怎么看呢?

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