临安新高地！这个地铁口的“楼盘”即将崛起

近日，位于锦南新城地铁16号线九州街站附近的玲珑工业园腾笼换鸟区块摘地。该区块是临安全区战略性新兴主导产业方向，包含新制造、数字经济等产业聚集区的“都市工业产业园”之一。未来，这里将崛起一座高容积率，集工业、商业、办公于一体的现代都市产业社区。

地处临安西大门的玲珑街道，是仅次于青山湖科技城的临安“工业副城”， 辖区内有企业千余家，多数集中在玲珑工业园，紧邻地铁16号线终点站和临安体育文化会展中心。

随着杭州建设城西科创大走廊战略的推进实施，地铁16号线的建成运营，锦南新城面临打造“杭州莘庄”的发展新机遇，面对新情势、新要求，推进地铁站附近低效工业的迭代升级势在必行。

去年以来，锦南新城管委会会同玲珑街道及有关部门，通过货币化搬迁，对地铁口附近的数十家低效企业进行腾笼换鸟，累计盘活、重置产业用地300余亩。

未来，腾笼换鸟区块将打造“高楼工业”，崛起一座集智能制造、研发科创、商业酒店、综合办公于一体的现代化产业社区，工业容积率将由之前的0.7提升到2.5以上。

推进玲珑工业腾笼换鸟，只是锦南新城打响临安“产业强区”五大战役中的“一战”。今年以来，锦南新城围绕临安“产业强区”五大战役，协同相关镇街全速推进高新技术产业园、玲珑工业功能区、於潜工业功能区三大工业平台建设。

目前，玲珑腾笼换鸟区块已累计拆迁腾空10家“落后产能”企业，重置优化产业用地300余亩；玲珑小堰山区块腾空拆迁户113户，征收产业用地838亩；锦南化工集聚区区块征收用地868亩……

截至目前，锦南新城“3”平台共拓展空间平台承载空间2485亩。一场场大小战役，为平台提能、项目引落、空间拓展、产业升级，优化发展环境，破解了要素制约。

重整河山的背后

基于对发展前景的满满信心

锦南新城管委会有关负责人介绍，今年1-9月份累计有34个亿元以上产业项目签约落地锦南新城，提前完成临安区下达的年度项目引落任务，为临安招商引资冲击“全年红”贡献了“锦南力量”。

前三季度，锦南新城共完成工业用地出让32宗827.1亩，出让宗数和面积分别占全区的73%和63%。作为临安区发展大健康产业的主阵地，锦南新城生命健康产业发展势头喜人。目前，天目医药港产业孵化园已累计引进企业27家。

下一步，锦南新城将对重点盯引在谈的24个项目，进一步加大精准研判决策力度，加快项目落地；对已落地尚未开工的项目，继续加大问题协调处置力度，加快项目开工建设。

同时，紧盯“头部”企业，全力招引10亿元拼盘项目签约落地；加强“腰部”招引，紧跟亿元在谈项目，协调解决落地中的各类问题，为做大产业大盘挺直“腰杆”；培育壮大“小微”企业，根据孵化园、小微园、商业楼宇等现有空间，进一步整合招商资源，加快项目入楼、人才引育“双推进”。还将制定生物医药产业发展政策，探索项目招商激励办法，组建生物医药产业基金。围绕临安“打造‘产城人’融合新高地”，奋力擘画“产城人”高度融合新蓝图。

来源/杭州日报 杭州新闻 临安发布 临安区锦南新城管委会