从京城古刹到世界级“潮商业”地标，读懂隆福寺城市更新哲学

摩登新地标·文化新高地

撰文 | 张兴达

排版 | fufu

头图来源 | 官方提供

一直以来，城市更新都是存量商业改造的重要赛道。随着城市更新的不断推进，老旧街区改造将继续成为国内商业下一阶段突破新生的重要方式。

城市更新，不仅是简单的旧城改造或建筑形态的更新，更是文化的融合焕新、城市生活方式的再塑造。

隆福寺作为城市更新中的代表项目，于10月20日举办了以“多元融合 ·无界生长”为主题的二期项目推介会，不仅正式亮相了二期项目的规划，还现场发布了隆福文化IP，标志着隆福寺项目迈入了新的发展阶段，打造了城市新文化地标与新名片的开端。目前二期项目建设工程接近尾声，将于年底完工，明年6月开启整体试运营。

01

探寻空间与时间有机统一

强化文化归属感 焕新时代活力

尊重每一座城市厚重的文化沉淀与鲜明的性格特征，将城市的人文禀赋融入空间重塑中，结合建筑空间与客群需求的深度探究，隆福寺逐步形成了以文化复兴为导向的城市更新之路。

隆福寺始建于明景泰三年，至今已走过6个世纪，见证了北京城市的历史变迁。自古以来，隆福寺便是文运兴盛之地，也是北京城重要的商业地标和文化符号。保留原来的城市记忆，理顺现有的空间脉络，打造可以代表一个时代精神和城市发展轨迹的标杆作品，是隆福寺的初衷。

无疑，隆福寺做到了。

随着隆福寺一期项目正式运营，闲置老食堂变身为新锐美术馆，废弃旧车库改造成冰雪运动店……通过“文化+商业+事件”的模式，利用文化创意类业态来吸引年轻客群，使隆福寺重新焕发时代的活力，渐变为现代潮流市集打卡地、北京祈福新地标以及国际消费中心城市示范区等，让人们能够在此寻回城市印记，体验全新生活。

● 往期活动现场

02

传统与现代交融的空间感

制造“精神享受”栖息地

针对年轻消费者越来越注重精神上的体验和消费这一趋势变化，隆福寺在二期项目打造中更加考量城市文化的延续和发展，以新的方式让新产生的空间与原有的空间建立联系，沿着文化脉络，打造充满文化归属感和城市记忆的沉浸式休闲体验街区。

隆福寺二期项目包括隆福寺东院、隆福寺南坊等11万方区域，隆福寺东院保留街区原有风貌，流畅的线条和三角设计颇具艺术气质，彰显了东院联动国际艺术文化品牌、打造艺术无间的跨界舞台的初心。

而隆福寺南坊的灰白色调与东院相契合，独特的神道则象征“北京中轴线”这一古都标识。建筑内部流线环绕、高柱林立，现代气息浓厚的设计展示了南坊如何利用商业空间演绎跨时代美学。

目前，隆福寺东院已完成竣工验收，隆福寺南坊内部装修工程进入收尾阶段，计划今年年底全部完工，明年6月开启试营业。

秉承超前理念与开放创新精神，项目带来的不只是整个区域的商业蝶变，更是一次共建公共配套的积极探索。

基于“故宫-王府井-隆福寺”文化金三角的独特区位，隆福寺在运营中不断与人艺剧场、中国美术馆和嘉德艺术中心等周边文化资源进行联动，增加多元文化输出，打造“精神享受”的文化标签，让隆福寺的“可读性”、“可逛性”增添了更多层次感、内容感。

03

国际化前瞻视角

不断探索商业多维边界

随着年轻人逐渐成长为消费市场的主力军，他们超前的消费理念和独特的文化消费需求，让他们在消费中更看重身份认同、情绪表达、价值取向。日益高涨的精神需求更需要融合了多元文化、先锋艺术以及生活方式等多样形态的商业满足。

围绕当下主流消费趋势以及对客群消费需求的解构，隆福寺正契合当下年轻化的消费需求，在艺术文化融合、树立社交风向标、强调新生代生活方式等方面与年轻消费者已经建立了情感链接，被追求新鲜感、喜爱国潮文化、愿意社交分享的消费客群所认可。

04

构建文化潮流品牌矩阵

链接年轻趋势 共创生活品质

在一期运营思维的基础上再度升级，隆福寺在二期规划上提出了更高要求：世界级的文化输出、国际化的潮流概念、精致化的生活方式等，计划将引进世界文化主力店、时尚国际名品、创意零售店、高级生活方式等多元消费业态，构建“摩登新地标、文化新高地”品牌集聚地，打造世界级文化潮流风向标、全球顶尖潮流品牌的“首都橱窗”。

细化来看，隆福寺东院、南坊的商业定位又各有偏重，不仅是对目标客群的细分再升级，也是在打造精细化商业内容的标签。

隆福寺东院定位为“艺术无间的跨界舞台”，主打国际化的艺术文化交流，将聚合国际潮牌、国际文化艺术品牌等，打造具有国际前瞻、高品质生活方式的空间。而南坊则以国内潮牌、文娱体验、创意零售等业态为主，用时尚、新潮的品牌内容，链接走在潮流前沿的年轻客群。

从一期的运营呈现，到二期的规划，我们能看到隆福寺在打造商业内容上的清晰思路，剖开商业的另一面，让商业的边界向艺术、文化、生活方式等多元方向上扩散，赋予更多可以探索的内容。

在此过程中，隆福寺以创新模式构建艺术文化场景，以消费者体验为基底，与消费者共同创造对“商业+文化”、“商业+艺术”的感知力，不断强化品牌效应，触达更广域的互动流量。

赢商观察

隆福寺是国内在“传统老城街区与文化艺术深度融合”方面的代表性案例。在消费场景之外，隆福寺更致力打造影响消费者情绪价值的场所，诠释符合当代消费观和商业审美的新场域。

在隆福寺一期的运营中，消费者已然感受到区别于传统的商业场景，而随着二期项目的推进亮相，隆福寺将更加重视消费者精神和社交层面的满足，兼具高级感与体验感，成为中国和世界对话的多功能城市文化会客厅。

未来，各种前沿的艺术、文化、生活观念在隆福寺交融，不仅是城市与生活形态的记录，也在引领商业活力的新方向。

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