一言难尽！扬州这个商业综合体，再度惨遭流拍！

10月25日，据阿里资产网站信息，扬州市渡江南路128号1幢共93套房地产二拍流拍，当前价2.83亿元，评估价3.94亿元。

拍卖标的为扬州市渡江南路128号1幢地下车库、渡江南路128号1幢超市201、202、203、301、302、303室、渡江南路128号1幢4楼影院、影院办公、渡江南路128号1幢7001至7021、8001至8021、9001至9021、10001至10021室共93套房地产，房屋总建筑面积43009.2㎡，土地使用权总面积4307.88㎡。

本次拍卖为带租拍卖，地下车库（地下一层大润发专用，地下二层大润发与被执行人双方共用）；地上2层、3层出租作为大润发超市；地上4层出租作为电影院；地上5层出租作为办公室及KTV；地上7层-10层出租作为桔子水晶酒店。

拍卖标的由扬州润邦置业有限公司所有，为扬州的奥邦广场。此前10月8日，标的以3.542亿元起拍，进行第一次拍卖，但最终流拍。

从网站查询信息显示，润邦置业有限公司目前被已经被列入执行人，并且有多条风险提示。

奥邦广场2017年才正式开业，算下来开业才6年而已。

当年，因大润发连锁超市、中影时代华纳影城、滋奇火锅等一众品牌商业入驻，奥邦也一度成为东南新城的地标，但可能因为经营不善，这座商业大厦一直负面不断，此前投资购买这里商铺的业主因为租金未如期返还，多次与管理方发生矛盾，场面也一度失控。

如今，虽然这栋建筑又流拍了，但里面的商业不受影响，奥邦广场将继续为周边居民提供服务，

目前，奥邦广场周边聚集着很多小区，比如天瑞府、万科城市之光、苏高新名泽园、联谊花园、杉湾花园等。这两年还有很多新小区到来，包括璀璨铂湾、卓越晴翠等，居民很密集。

奥邦广场流拍之后何去何从，让周边很多居民焦心，希望能有更具实力的运营商接手，将这块东南新城地标擦亮！

近年来，随着东南新城的飞速发展，区域内的商业也越来越丰富。

2023年5月份，奥邦广场一路之隔，建面约23万方的宝龙城商业中心就已经喜封金顶，加紧冲刺开业。

扬州宝龙城将以“商业MALL+潮乐街”为载体，依托宝龙7100+合作商家品牌库，和宝龙商业5大专业管理，届时将有包括精品超市、时尚影院、品牌餐饮、高端服饰、儿童乐园、运动健身等众多高品质商家，首次来到扬州、入驻扬州宝龙城！

未来，宝龙城将引进多个扬州没有的“首店”品牌，改写东南新城的商业新格局。最后，期待越来越多优质商业早日开业，填补东南新城大型综合体的商业空白！