投资近百亿！东莞多个镇街大爆发，一大批人即将身价暴涨！

长假结束后

东莞又有一批项目工程

传来最新消息！

快来看看吧~~

10个项目集中动工

谢岗镇大爆发！

恭喜谢岗的街坊！

今年谢岗迎来大爆发了，火力全开！

近日

谢岗举行银瓶现代产业园发布会

暨重点项目签约、动工、竣工投产仪式

其中有10个项目集中动工

计划总投资超52亿元！

银瓶现代产业园项目

银瓶现代产业园项目总投资32亿元，占地面积约310亩，建筑面积约75.58万平方米。项目由东莞市谢岗控股集团有限公司投资建设，项目规划建设内容包括现代化的高品质生产、研发、产业用房，园区配套的办公楼、宿舍、展馆、地下室等，满足东莞市产业转型升级的空间需求，入驻企业的办公及生活需求。建设周期为2023年—2025年，预计年产值约37.2亿元。

华润东莞谢岗镇光伏发电项目

华润东莞谢岗镇光伏发电项目总投资150000万元，使用面积约2000亩，项目分为谢岗镇整镇分布式屋顶光伏发电项目和谢岗镇景润复合光伏发电项目两个子项目。谢岗镇整镇分布式屋顶光伏发电项目预计装机容量50MW，项目装机容量约19.06MW，电站总面积140165㎡，项目25年平均发电量约为2072万kWh，采用“自发自用，余电上网”模式。谢岗镇景润复合光伏发电项目位于谢岗镇大厚村、黎村鱼塘，场地面积约1700亩，装机容量约100MW，项目25年平均发电量为11656万kWh。建设周期为2023年—2025年，预计年产值约6730.4万元。

广东钶锐锶数控技术项目

广东钶锐锶数控技术项目总投资50000万元，占地面积约38.8亩，建筑面积约8.39万平方米。项目由东莞钶锐锶数控技术有限公司有限公司投资建设，主要从事数控机床、机械设备、数控系统及软件驱动装置、功能部件、智能机器人核心部件与成套设备、自动化设备的研发、生产和销售。建设周期为2023年—2025年，预计年产值约6.98亿元。

元立科技智能制造项目

元立科技智能制造项目总投资50000万元，占地面积约26亩，建筑面积约5.2万平方米。项目由东莞市元立电子科技有限公司投资建设，主要从事研发生产导光板模具、中大尺寸导光板、5G手机后盖、显示屏胶铁一体化等系列产品。建设周期为2023年—2024年，预计年产值约5.2亿元。

燊华集团新能源总部建设项目

燊华集团新能源总部建设项目总投资50000万元，占地面积约28亩，建筑面积约65310平方米。项目由广东燊华科技集团有限公司投资建设，主要从事研发、生产新能源汽车及相关产品的高端精密部件、新能源汽车动力电池产品以及其他新能源及节能环保相关终端产品。建设周期为2023年—2025年，预计年产值约7亿元。

冠佳智能制造装备项目

冠佳智能制造装备项目总投资50000万元，占地面积约46.23亩，建筑面积约10.5万平方米。项目由东莞市冠佳电子设备有限公司投资建设，主要从事为电子电源行业提供整厂智能制造解决方案，提供电子电源行业整厂自动化解决方案，实现全自动插件、全自动焊接、全自动点胶、全自动组装、全自动检测、全自动老化、全自动测试和全自动包装等工艺。建设周期为2023年—2026年，预计年产值约11亿元。

谢岗顾卓精密组件总部项目

谢岗顾卓精密组件总部项目总投资45000万元，占地面积约27.51亩，建筑面积约6.3万平方米。项目由东莞市顾卓精密组件有限公司投资建设，项目主要从事高精密无人机核心部件、高精密液压系统核心部件、高精密电机轴、5G通信基站及新能源汽车铝合金压铸部件等精密结构件。建设周期为2023年—2025年，预计年产值约5.6亿元。

东莞永晟电线科技股份有限公司

总部智能制造项目

东莞永晟电线科技股份有限公司总部智能制造项目总投资33000万元，占地面积约29.82亩，建筑面积约75818平方米。项目由东莞永晟电线科技股份有限公司投资建设，主要从事研发、智造、销售新能源电动汽车充电枪、车内高低压连接线缆、机器人柔性拖链线缆、智能装备类电缆、电子电器类线缆（简称电连接）及ALCI漏保插头（高灵敏漏电保护插头）等。建设周期为2023年—2025年，预计年产值约7.5亿元。

谢岗长园长通新材料产业项目

谢岗长园长通新材料产业项目总投资30000万元，占地面积约14亩，建筑面积约3.2万平方米。项目由长园长通新材料（东莞）有限公司投资建设，主要从事新材料、新技术的研发、生产和销售，主要产品及服务包括新能源环保材料、清洁能源配套材料、高分子材料改性技术、高分子应用材料、智慧管道配套产品及技术服务、防腐保温工程和建筑防水工程的设计与施工及技术服务、工程管理咨询、工程技术培训、工程技术研发等。建设周期为2023年—2025年，预计年产值约2.8亿元。

东莞市创慧电子有限公司

增资扩产项目二期

东莞市创慧电子有限公司增资扩产项目二期总投资11000万元，占地面积约6.02亩，项目由东莞市创慧电子有限公司投资建设，项目专业从事中高端铝电解电容器研发、设计、生产制造、销售、服务。建设周期为2023年—2025年，预计年产值约7200万元。

除此之外

东莞还有一批项目工程进度更新

涉及城市更新、工改工等

顺利封顶！

横沥一城市更新项目即将竣工

10月7日，东莞市横沥资产经营管理有限公司厂房城市更新项目顺利封顶。

该项目经过一年多的精心筹备和施工，预计2024年2月全面竣工并交付使用，投产后可实现年产值23000万元，年税收1200万元。

该项目位于横沥镇兴建路，由东莞市横沥资产经营管理有限公司投资，中虹建设集团有限公司承建，其中厂房由东莞市泰亮半导体照明有限公司租赁，主要用于半导体照明器件、器具制造和销售。

总投资约5.8亿元

东城“皇宫照明工改工项目”11月开工

近日，广东省公共资源交易平台发布《东莞市东城牛山社区“皇宫照明工改工项目”施工总承包》工程招标公告。项目总投资约5.8亿元，计划11月1日开工。

据招标公告显示，东城牛山社区“皇宫照明工改工项目”位于东莞市东城街道山湖路东城段20号。项目投资金额为577054215.06元，建设资金来自村集体资金，出资比例为100%。

规划用地面积50081.09平方米，地上建筑物面积为170275.71平方米，不计容的地下空间面积为17879.00平方米。

项目计划新建3栋生产厂房、1栋宿舍楼、3栋生活配套设施，最大建筑高度为56.4米，最大建筑层数为12层，最大单体总建筑面积为74203.72平方米。

项目计划开工日期为2023年11月1日，计划竣工时间为2025年4月。

根据产业运营协议，该项目将致力于推动电子信息、智能制造企业（机构）入驻园区。入驻企业（机构）需符合产业链要求、服务产品成熟、具有较强影响力，有助于产业园产业集聚和功能集成。

总投资4亿元

中铁水乡科技智造中心12月底竣工

国庆节期间，位于莞佛城轨麻涌站TOD站点麻涌单元范围内的中铁水乡科技智造中心项目建设正酣。日前，继1-6号楼全面封顶后，该项目进入工程最后阶段，向着今年12月底全面竣工交付的目标“挺进”。

据了解，该项目由东莞水乡控股公司和中铁南方投资集团联合投资，并由中铁五局承建，总投资约4亿元，总建筑面积8万多平方米，地上最大层数为21层、地下1层，建筑最高限高100米。项目建成达产后预计年产值4亿元，年税收2700万元。

在工程现场，项目主体已经轮廓成型，一栋栋楼房拔地而起。工人们正忙着拖运材料、安装外立面玻璃，塔吊、施工电梯等工程机械也在忙碌运转中，现场呈现出一派火热繁忙、奋战正酣的景象。

航拍从高处俯瞰，项目5号楼（产研大厦）高耸矗立，新安装上去的玻璃幕墙熠熠生辉。现场的工程师告诉记者，目前5号楼正在进行外立面玻璃组装，同时，楼宇内部装修、设备安装、室外绿化施工等也都在按照计划有序进行。

据介绍，中铁水乡科技智造中心项目规划建设1栋100米高标准产研大厦、2栋产业配套楼、2栋总部产业裙楼及1栋7层高标准工业厂房。项目顺应数字技术赋能能源产业的发展趋势，打造东莞数字能源产业引领示范区，重点发展成为新能源企业的研发中心、生产基地、展销中心、技术服务中心。

（向下滑动查看项目亮点）

产研大厦：21层高100米的水乡地标性办公楼，可设置企业展厅，企业总部，是企业商务办公和展示的优选场地。

智造厂房：楼高7层，首层8米，客货独梯入户，大面积卸货平台，层高及荷载满足企业生产需求。

独栋总部：2000-3500㎡稀缺独栋办公楼，一企一栋，享冠名权，打造企业专属总部。

菁英公寓：园区配建约2万㎡人才公寓，两种户型（单间、一室一厅），精装修高品质，园区入驻企业可享95折。

园区为双首层设计，为入驻企业提供连续化交流空间，同时，中铁水乡科技智造中心携手东莞市能源投资集团有限公司共同打造水乡片区首个光储充一体化试点园区，光伏+储能，两充两放，助力企业降本提效。

园区内打造缤纷配套，集沿街商业、智慧餐厅、便利超市、咖啡轻饮等为一体，为入驻企业提供综合商务配套。

投资7.78亿元，计划引入18家企业

虎门南栅西头智能制造项目即将开建

9月29日，东莞市虎门镇南栅西头股份经济合作社在广东省公共资源交易平台发布工程招标公告，计划投资778534000元，建设南栅西头智能制造项目。

根据招标文件，南栅西头智能制造项目位于东莞市虎门镇南栅社区南栅纵三路与南栅横四路交接处地块。邻近民昌路、南栅横四路、南栅横五路和粮站东路，周边交通较为便利，区域位置较好。

该项目规划总用地面积63003.53平方米，总建筑面积259875平方米，主要包括9栋厂房、4栋宿舍楼和2个地下室，配套建设大门、道路广场、景观绿化等，设车位784个。建筑最大层数15层，建筑最大高度为49.95米（具体建设规模及内容以批复文件为准）。

项目包含两个地块，地块一主要建设5栋厂房、2栋宿舍楼和1个地下室，及配套建设大门、道路广场、景观绿化等，规划总用地面积33514平方米，总建筑面积约为138315平方米，其中计容建筑总面积133200平方米，不计容建筑总面积5115平方米（为地下室）。容积率3.974，绿地率20%，建筑密度42.97%，设停车位405个（地上255个、地下150个）。

地块二主要建设4栋厂房、2栋宿舍楼和1个地下室，及配套建设大门、道路广场、景观绿化等，规划总用地面积29489.53平方米，总建筑面积约为121560平方米，其中计容建筑总面积116610平方米，不计容建筑总面积4950平方米（地下室）。容积率3.954，绿地率20%，建筑密度41.28%，设停车位379个（地上233个、地下146个）。

厂房效果图

项目可行性研究报告提出，项目定位为一代电子信息产业园，主要从事物业租赁业务，招引新型通信技术、无人驾驶技术、智能移动终端、工业互联网等重点领域的新一代电子信息技术产业资源，引导新一代电子信息技术产业集聚化发展。项目将主动承接深圳等先进地区的产业溢出，以新一代电子信息技术产业领域为中点，招引一批规模较大、技术含量较高、具有较强竞争力的企业入驻，预计引入中型生产企业6家、小型生产及配套企业12家，约可提供2000个就业岗位。

宿舍楼效果图

项目计划于近期完成土地整备、改造报批、立项、设计和招标等前期工作，2023年10月开工动工，2026年2月底前完成主体施工，2026年3月底前完成扫尾工程及竣工验收，2026年4月年投入使用。

上述项目有在你家附近吗？

羡慕这些镇街的街坊们

期待越来越多新项目落地！

｜来源：东莞时报，东莞东城、美丽麻涌、文明横沥、虎门太平。

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