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深圳楼市,破防了!

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深圳再次出现了万人抢房场景,不过这一次,主角不是商品房,而是人才房。深圳市前海管理局发布了《关于云海湾花园项目住房认购资格审核结果公示的通告》



经审核,本批次住房资格审核合格的认购申请家庭共10896户,资格审核不合格的认购申请家庭共285户。深圳之前人才房认购率低之局面。去年年末深圳推出的6个六折人才房共计4422套房源去化率不足5成。公开数据显示,2023年,深圳人才房共推出11个人才房项目,共8510套,但最终去化率只有43.65%。特别是三房,更难卖。



现在申请人才房,两房户型第一梯队需要三年社保、深圳无房、全家深户、主申请人本科以上学历,仍是最严格标准线。

第二梯队只需要主申请人为深户即可。两房户型增加了第三梯队,主申请人为深户,学历方面,没有本科限制,只要符合深圳人才引进标准



无论是过去商品房“五千万蹲”,还是豪宅“日光”,还是这次人才房万人抢房,其背后疯抢的本质,都是利益,或者说,都是价差。

以深圳上半年被曝光的千万豪宅海德园来说。买中一套,轻轻松松就能赚得几百万,换成是你,你抢不抢?

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