湖南
2023年8月28日，郴州市自然资源和规划局发布了《关于郴州市政府储备2016-63号宗地规划条件修改论证意向方案的公示》，郴江河畔、市委附近的这宗曾挂牌3.5亿的地块规划指标调整，大幅缩减了商业建筑面积。
红线仅供参考
地块位于协作路与温泉路交汇处东侧，东邻苏仙御景湾、四普庄小区，西南临京广线，北侧临郴江。
本次规划条件调整后，用地面积增加了约15㎡，这个几乎可以忽略不计。容积率和商业占比大幅降低，最终体现在建筑面积上，住宅建面增加了19809㎡，商业建面减少了199422㎡（仅剩14825㎡，只有调整前的零头）。此外，建筑密度由34%降低至22%，绿地率由30%提升至35%，更适合开发居住小区。建筑限高由100米降至80米，能开发26-27层的高层住宅。
摄于8月28日 红线仅供参考
地块范围内已基本完成拆迁，仅东南角还有几栋建筑尚未拆除。
地块内部现保留一条混凝土道路，将地块分为南北两部分，这条道路目前暂为四普庄小区的出入通道。
地块北部区域内已基本完成土地平整，现状为荒地，并有部分绿植尚未移走。
地块南部东侧还有几栋建筑尚未拆除，其余区域现状为荒地和少量绿植。
地块周围已砌砖墙。
本次调规后，地块商业建面大幅缩减，开发方向也从商业综合体+高层住宅的结合体转变为仅保留少量配套商业的高层住宅小区，在商业运营相对困难的当下，或许是更好的选择，也能吸引到更多的房企。
地块曾于2021年11月挂牌，彼时挂牌价为35450万元，最终于2022年1月终止挂牌。本次改规后，容积率由5.3降至3.3，规划总建筑面积仅为调整前的62%，相信再次挂牌时，地价也将有适当调整，至于最终定价多少，拭目以待。
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