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鸿园,郑州豪宅的“终极形态”,富人生活正席

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江诗丹顿有一句经典的广告词“你可以轻易地拥有时间,却无法轻易地拥有江诗丹顿。”在楼市中同样适用,“你可以轻易地拥有房子,却无法轻易地拥有纯低密墅区作品”。

在郑州,鸿园就是低密度高端别墅代名词,也是少有的纯低密墅区作品。



二八定律下,鸿园已经进入“收藏时代”

经济学中有一个著名的二八定律,说的是在任何一组东西中,最重要的只占其中约20%的一小部分,其余80%尽管是多数,但却是次要的。

也就是说,顶级的资源往往掌握在少数人手里。在人居上,更是如此。

众所周知,鸿园作为金属主城核心低密高端墅区,拥有得天独厚的地段优势、生态资源、名校资源等,但也只是少数人才能拥有。

最重要的一点,近几年,郑州中心城区的土地供应,主要以旧改为主,而一早颁发的“限墅令”与容积率新政,让低容积率地块从源头上出现断供现象,可供选择的高端产品屈指可数,鸿园已经进入“收藏时代”。

东三环贾鲁河畔,不足1.3超低容积率,2800亩纯粹高端墅区

鸿园,位于东三环旁,周边云集北龙湖金融岛、龙子湖大学城、贾鲁河自然生态等臻美配套,区位价值不言而喻。

2014年首个项目入市至今,鸿园已经成功开发到第六期。十年来,这里已经迅速崛起,成为生态环境优越宜居的城市墅区。鸿园也从区域的开拓者,成长为片区的绝对深耕者。



从一二期玉兰苑、三期玫瑰园、四期梧桐苑、五期VILLA -X,再到六期MOON-VILLA……从花的墅、树的墅、到艺术的墅、月亮墅……鸿园的产品一直在不断进化迭代。

十年时间,鸿园也成功吸引了2000多组高净值家庭居住在这里。生活在这里,不足1.3的低容积率,不由让人只谈花香,不论俗事,深切感受回归自然、轻松和谐的世外桃源,到一种心境上真正的宁静。

大隐于市低密墅院,不一样的“鸿园式”理想生活

①有天有地有花园的诗意生活

每个中国人心中,或多或少都有一个院子的梦想,有天有地,有庭有院有星空露台,阳光、微风、花香、鸟鸣、星辰相伴,才是向往的生活。



鸿园目前在售六期银杏苑建面约216㎡现房叠墅,上有独立的露台空间,下有私家花园领地,珍藏每一个家庭的墅居向往。

②1.29低容积率精致社区,“森林式”花园景观

低至1.29的容积率设计 使阳光住进了每家每户;每栋楼都有极致的景观体验,推窗即景,令人心旷神怡。



整座园区像是一座“森林”。这里汇聚了众多珍稀树种,许多都是人们难以轻易叫出名字的名贵植物。清晨,当金色的阳光温柔地穿透树叶的缝隙,园区便弥漫着一种清新的空气,仿佛每一次呼吸都是一次心灵的净化。而到了傍晚,夕阳的余晖将树木镀上一层金黄,为这片园区增添了一份宁静与祥和。

漫步于此,仿佛进入了一个天然的氧吧,每一步都伴随着树木的芬芳和鸟儿的欢鸣,让人倍感舒适与宁静。在这片繁茂的树木之间,每一次抬头仰望,都能感受到大自然的魅力与生命的力量,它们仿佛在与你轻声对话,带给你最深沉的温情与无尽的诗意。

③高端会所配套,让生活更有品质



鸿园自建约1.69万㎡体量的社区风情商业街,生鲜超市、主题餐厅、业主食堂……下楼即享,满足日常消费和吃喝玩乐需求;六期银杏苑更是配备双会所,设置有游泳池、健身房、瑜伽室,月亮艺术馆、儿童自习室、兴趣角、颐养空间等高质量生活场景,满足全家人的生活兴趣需求。

④“菜园+乐园+果园”田园综合体,打造向往的“慢生活”

在生活节奏越来越快的今天,缓慢、恬淡的生活成为许多人的向往。

鸿园独树一帜的“菜园+乐园+果园”一站式田园生活服务体系已然成为其鲜明的特色标签。



闲暇之际,鸿园的业主们可以肆意奔跑在这片绿意盎然的田园,亲手在菜园里耕耘播种,体验农耕文化的魅力;亦或在硕果累累的果园中采摘最新鲜的瓜果,品味大自然的无私馈赠和收获的甜蜜喜悦;更能在乐园中度过露营野餐、围炉煮茶、休闲聚会的愉悦时光。



这一切不仅是鸿园业主的日常生活,更引领了一股都市微度假的全新潮流,让人们在忙碌的都市生活中找到一处宁静与自然的归宿。

⑤K12学区加持,为下一代教育保驾护航



鸿园六期银杏苑内部有一所社区幼儿园,周边还有七星堡BABY托育中心、七星堡幼儿园、金水区第二实验小学、河南省实验中学(金水北校区,初中+高中)。拥有从幼儿园到高中,一体化完善教育配套,学府为邻,书香环绕,让孩子从浓郁的学习氛围中成长,多所优质教育配套加持,为孩子的菁英之路保驾护航。

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