据不完全统计,2023年7月,南通市区(不含通州区、海门区,下同)主要在售新房项目共计成交备案约205套,环比下跌约45%,详情如下:
7月单盘备案超20套的仅有1个项目;备案在10-20套区间的有7个;备案不足10套的有24个,其中还包括5个“0成交”项目。
2023年1-7月,南通市区主要在售新房项目共计成交备案约3360套,月均去化约480套。
其中,仅2个项目备案超200套;15个项目备案在100-200套之间;10个项目备案不足50套。
就整盘去化而言,排名第一的招商滨江道(静园),最新去化率约99%,仅剩10余套未备案。
目前,整盘去化率在80%以上的项目有6个;去化率在50%-80%区间的有11个;去化率不足50%的有15个。(库存低于10套未统计在内)
据不完全统计,截至7月底,南通市区主要在售新房项目最新库存约1.95万套,按照月均去化约480套估算,去化周期约41个月。
*数据来源:通房e办
*统计时间:2023年8月1日
*备案存在延迟,数据仅供参考
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