喜讯！国家支持，郑州再迎新发展利好！郑东346亿启动两大项目~

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近日，国常会审议通过关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见。 会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

此政策一出，大家都非常期待，因为城中村改造是城市更新大范畴中的重要一环，郑州作为特大城市虽然棚改启动的早，但主城区内还是有部分城中村及其危房、老房、厂房等地块区域需要改造更新。

5月份，2023中国城市更新论坛在郑州召开，郑州也明确了将以此次论坛召开为契机，牢牢把握发展新机遇，强化规划引领、业态导入、项目支撑、政策协同和要素保障，在机制建设、路径创新、项目推进等方面不断探索，努力以城市更新重塑再造城市“三生”空间，持续提升城市的宜居度、吸引力和群众的幸福感。

6月份，郑州市城市更新实施办法（试行）通知发布，将以“当好国家队、提升国际化、引领现代化河南建设”为总目标，加快“四高地、一枢纽、一重地、一中心”和郑州都市圈建设，充分发挥城市更新在节约集约利用土地、保障城市发展空间、完善城市公共服务等方面的重要作用，持续提升城市发展能级和品质。

城市更新已经成为当下和未来一段时间的重要任务，接下来咱们来看看郑州最新的城市更新信息。

日前，郑州城市更新项目推介会暨签约仪式在奥体建国饭店中和厅举行。此次推介会由郑州市人民政府主办，郑州市城乡建设局、郑东新区管委会承办，郑州市郑东新区建设开发投资总公司协办。

何雄市长强调，城市更新是为人民群众创建高品质美好生活空间的民生工程，是建设现代化国家中心城市的必由之路。要坚定走好特大城市高质量发展之路，把城市更新作为稳投资、扩内需、惠民生的重要抓手，坚持民生优先、延续文化、用好空间、市场运作，加快城市建设由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，推动城市治理体系和治理能力现代化。要持续深化政银企互惠共赢合作，发挥政府主导作用，加大银行信贷规模，提升企业参与深度，加快实施城市更新行动，推动一批城市更新重大工程、重点项目落地落实，以城市更新发力新经济、聚合新功能，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。要加快形成共建共治共享合力，强化组织领导，加强督导考核，持续完善“1+2+N”政策体系，坚持发动群众、依靠群众，引导广大群众积极参与城市更新工作，加快建设群众满意、美誉度高、吸引力强的宜业宜居宜乐宜游品质城市。

郑东新区、经开区、高新区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区、巩义市、新郑市、新密市、登封市、荥阳市、上街区、中牟县等先后进行城市更新项目推介。项目代表、平台公司代表、金融机构代表分别进行发言。

郑东新区党工委副书记、管委会主任，郑州中原科技城管委会主任牛瑞华代表郑东新区进行城市更新项目推介。

郑州市郑东新区建设开发投资总公司此次签约的2个项目为中原超级总部基地和列子小镇，分别涉及总部经济、特色文旅等领域，总投资约346亿元。充分彰显了公司积极响应郑州市全力拼经济工作号召，坚持“项目为王”，全力以赴稳投资、促增长、服务郑东新区高质量发展与产业转型升级、争取深挖资源、广拓市场，努力闯出城市更新工作新局面的良好态势。

中原超级总部基地

项目位于郑东新区高铁枢纽东北部，占地面积1200亩，总投资约200亿元。拟打造集超级总部中心、独栋总部、文化展厅、商业、教育和住宅等业态为一体的综合体项目。

通过盘活低效资源，升级产业业态，激发产业活力，提升城市风貌，完善城市功能，对片区进行提升更新。将采用世界先进水平的建筑设计和高端智能化设施，为总部企业提供全方位的综合服务。建成后将成为在国内具有影响力的新一代超级总部经济区标杆、“郑州之眼”、城市新中心。

中原超级总部鸟瞰图 ©官网 仅供参考

列子小镇

项目位于郑东新区圃田乡，紧邻高铁站东广场片区，项目总占地面积约2258亩，总投资约146亿元。项目以列子文化为主线，通过引入文化展示、国风研学、演艺剧场、主题公园、科技农业等文旅产业聚合，建设文、商、旅、住、游为一体的列子文化特色小镇，打造国家文旅产业融合发展示范区、国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

通过挖掘项目片区发展潜力，发挥属地文化资源、自然资源等优势，采取TOD、EOD等模式，补齐城市公共基础设施短板、优化空间结构、升级产业布局，提升片区资源价值和人居环境。在加强保护传承和活化利用列子道家文化的基础上，通过植入现代文旅产业、商业等方式，进行系统性更新改造，激发区域发展活力。

列子小镇鸟瞰图 ©网络 仅供参考

除了郑东新区重点城市更新项目签约外，还有经开区的全球汇总部基地港、高新区产城更新大方机械园区、二七区锦荣国际产业时尚新城、管城区阜民里-北庆里等。

结语

随着国土空间总体规划的落定，各地的城市建设已经明确，城市发展从过去外拓为主的形式到如今的向内更新为主、向外组团发展为辅相结合的形式，将成为近阶段的主要发展模式。

国家省市层面出台推动实施城市更新行动，将会持续改善城市生态环境、优化城市产业结构，推动城市功能转型，进一步转变超大特大城市发展方式，实现城市可持续发展，打造宜居、韧性、智慧城市。

近年来，郑州坚持把推进高质量城市更新行动作为落实“人民城市人民建、人民城市为人民”重大要求的关键举措，摆在稳投资、扩内需、增福祉重要位置，以城市更新发力新经济、聚合新功能，探索走出一条体现郑州特色的政府主导、企业主体、市场运作、多方共赢的城市更新发展路子。

来源：综合大河网、珂尔

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