威宁1.96亿拿下三街两巷地块，雍锦澜湾一期毛坯施工进入收尾！

1.威宁拿下三街两巷项目地块，总价约1.96亿

7月20日，兴宁区当阳街东侧、新华街南侧GC2023-040地块成功出让。

GC2023-040地块GC2023-040地块由地块2-1、地块1-1、地块1-2、地块1-3、地块1-4、地块1-5、地块1-6、地块1-7等八个地块组成，出让总面积为6548.80平方米（折合9.823亩），均为商服用地。

南宁兴威投资管理有限公司（威宁集团）以总价19656.7384万元成交。

地块成交具体信息如图：

主要建设要求：

①地块2-1范围内新建商铺内提供一栋商铺用于广西南宁达尊食品有限公司的回迁安置，面积不得少于483.77平方米。商铺第一层结算价格为58360元/平方米，第二层结算价格为43770元/平方米，第三层结算价格为35016元/平方米，第四层结算价格为29180元/平方米。竞得人须按照与兴宁区人民政府签订的《南宁市“三街两巷”项目（二期）朝阳片区旧改项目（当阳街民生路片区）、高峰路解放路新华街围合片区建设履约监管协议书》开发建设，由兴宁区人民政府负责监管。

②结合“三街两巷”项目整体统筹布局，“三街两巷”项目整体绿地率≥35%。涉及轨道控制范围，建设时应征求轨道相关部门意见。项目须按照《南宁市三街两巷历史街区策划及城市设计（深化）》《南宁市三街两巷历史街区文化旅游业态研究》规划相关要求进行建设。

看得出来， 南宁三街两巷的改造目前进展还是挺快的。

南宁的“三街两巷”是广西历史文化街区之一，项目一期在2017年6月28日正式开工，如今二期也在一点点改造。

以前的建筑物基本不见踪迹，取而代之的是青砖、青瓦、清水墙的传统院落式岭南民居，该区域内进行修缮保护的主要有历史建筑、中华电影院，包括城隍庙、苏缄纪念广场、邓颖超纪念馆等。

三街两巷一直都是由威宁开发，除此之外，威宁参与建设的项目还有体育中心、广西艺术中心、规划馆、五象山庄等，其中包含南宁各大标志性建筑物。看到三街两巷二期进度如此之快，再看如今项目的热闹程度，对于威宁应该是放心的。

2.蓝光雍锦澜湾项目一期毛坯施工进入收尾，二期开展中

7月16日，南宁市平稳房地产基金官微发布蓝光雍锦澜湾项目保交楼续建通报。

目前，项目一期1#-14#楼栋进行亮化调试，14栋楼宇顺利亮灯，意味着一期毛坯施工已进入收尾阶段，各项收尾工作有序开展中，全力冲刺项目毛坯竣工验收。

一期现场有超300人施工，目前外墙工程基本已完工，现主要进行5#-14#首层大堂及入户通道施工、公区封板及抹灰等施工、商业区域铺装及硬化施工、总平园区绿化及花池等施工以及各项工序零星收尾工作。

二期现场有超150人施工，现主要进行东大门主体浇筑施工、外墙涂料、内墙抹灰、铝合金门窗安装、智能化布线、太阳能管道安装、水电安装、地下室消防及潜水泵安装等工作。

希望业主能够赶紧收到放心的房子。

3.五象三个核心区域调整，在你家附近吗？

7月17日，南宁自然资源局发布对《广西文化产业城南片区控制性详细规划》《南宁市五象新区核心区东片区体育城东片区控制性详细规划》《南宁市五象新区核心区东片区新良路以东片区控制性详细规划》局部地块规划维护方案（草案）进行公示。

本次维护地块具体范围为：（一）五象大道以南、新良路以东地块；（二）五象大道以南、凤朝路以东地块；（三）玉洞大道以北、阳峰路以东地块。

主要内容：

为优化城市空间的用地布局，促进艺术传媒产业高质量发展，提高区域交通配套设施的供给性，完善立交用地周边规划居住用地的防护隔离措施。

①拟将五象大道以南、凤朝路以东的加油加气站用地、防护绿地调整为艺术传媒用地、公用设施用地；

②五象大道以南、新良路以东的公园绿地局部调整为加油加气站用地、防护绿地；

③玉洞大道以北、阳峰路以东规划居住用地沿现状立交一侧局部调整为防护绿地。

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