恒大，被请破产！

7月18日，据全国企业破产重整案件信息网显示，恒大地产集团西安有限公司被西安卫宁商贸有限公司申请破产，办理法院为陕西省西安市中级人民法院。

恒大地产集团西安有限公司成立于2007年9月，法定代表人为贺喜阳，注册资本约1.17亿人民币，由恒大地产集团有限公司、广州市鑫源投资有限公司分别持股90%、10%。

恒大地产集团西安有限公司是恒大扩展全国，布局西北的重要一步，西安公司在陕西省相继开发了“西安恒大名都”、“西安恒大绿洲”、“西安恒大城”、“西安恒大御景”、“西安恒大帝景”、“汉中恒大城”及“杨凌恒大城”等多个高品质人文社区。

然而，据企查查APP显示，该公司截至2022年，仅有13名员工。

企查查APP显示，恒大地产集团有限公司目前存在超400条被执行人信息，被执行总金额超388亿元。同时，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息，未履行金额超45亿元。

另外，因审计原因而屡屡导致年报难产的中国恒大，于昨日晚间，接连补发2021年报、2022年半年报和2022年报。据公告显示，2021年公司股东应占亏损4760.4亿元，集团负债总额2.58万亿元。

7月17日，中国恒大发布截至2022年6月30日止六个月未经审核之中期业绩，业绩显示，截至2022年6月30日，本集团负债总额人民币24,740.9亿元，剔除合约负债人民币8,543.6亿元后为人民币16,197.3亿元，其中：借款人民币5,877.6亿元、应付贸易账款及其他应付款项人民币9,264.6亿元（含应付工程材料款人民币5,411.7亿元）、其他负债人民币1,055.1亿元。

截至2022年6月30日止六个月（期内）收入为人民币892.8亿元，毛利人民币71.1亿元。

7月17日，中国恒大公告称，截止2022年12月31日集团负债总额24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元。

从以上数据来看，这意味着在过去的两年里，恒大合计亏损8120.3亿元，也就是说，恒大用两年的时间，亏掉了整整5个万科（在A股的市值是1636亿）、20个碧桂园的市值。

2021、2022年相继暴雷之后，恒大后来几乎没有新增项目，为何会产生如此巨额亏损？

答案应该存在于以下几点：

1，恒大在疯狂扩张过程中，使用了利息成本极高的高杠杆，按20000亿的负债计算，每年因财务成本形成的新增亏损，可能都超过2000亿。

2，这两年恒大因为暴雷，很多项目、未开发土地被政府没收，也形成亏损。

3，房价、地价下跌，形成巨额资产减值亏损。

近-6000亿的净资产，恒大事实上已经破产了，而且，随着财务成本的不断累积，恒大的净资产应该会继续下跌，引爆了惊天巨雷的许教授，应该失去了再将恒大带回安全之境的可能，恒大依然存在的价值，大概只有“保交楼”了！