尚云庭(昆山)丨苏高新尚云庭(尚云庭)欢迎您丨官方网站丨楼盘详情

苏高新·尚云庭

售楼处：400-8815-114

这个楼盘主要价值优势：

①距离青浦新城真的近，不在上海胜似上海；

②环境优美，低密度小区，真正板式结构洋房，不压抑；

③精装修交付且成交单价只需要1.85万左右，不限购，真香；

④苏淀沪城际铁路已进入可研阶段，计划今年开工，早晚可通车。

苏高新·尚云庭

产品类型：小高层

在售户型：75㎡-97㎡-122㎡

装修情况：精装修

均价：18500元/㎡

容积率：1.75

绿化率：35%

车位比：1:1.24

交房时间：2023年12月30日

物业公司：新永物业

物业费：2.89元/㎡/月

开发商：苏高新地产

楼盘地址：苏州市昆山市淀山湖镇

苏高新尚云庭位于上海西，4A级旅游度假区旁，淀山湖畔，为环沪“生态宜居板块”之一，紧邻上海青浦城区。新乐路——崧泽高架无缝对接大上海，区位优势明显，生态资源优越，发展潜力巨大。项目西南侧即为万亩淀山湖一线湖景，东北方向2公里可达淀山湖镇成熟商圈，向东10公里融入青浦主城，35公里高速直达大虹桥商务区。居淀山湖畔，享上海繁华（数据来源百度地图)

苏高新尚云庭总计22栋电梯洋房，层高6层/9层/11层，项目规划三个社区出入口，南北为次，东侧正基路为主入口,小区人车分流设计。项目建筑风格为现代简约风格，外立面全封闭的玻璃幕墙。

汲取国际化的美学思潮，苏高新尚云庭在社区内营造可赏可游可玩可休憩的“一轴 · 八园 · 三玄关”全园规制。一进礼遇，二进畅游，三进私享，将自然空间与人文关怀交互于此，融合共生。而且积极探索园区场域与生活氛围交流相融的形式，打造出多维互动体验的全龄乐活主场，凝练生活的温柔时光，提升住区价值及向心归属感。

1.童梦天地：亲子互动区· 游戏乐园 · 益智空间

2.青年乐活：环形健康步道· 健身广场 · 景观会客空间

3.高龄颐养：阳光草坪· 疗养花园 · 林下休闲空间

周边配套：30分钟生活圈，一键繁华

交通：家门口的崧泽高架主路，18公里畅通无阻，30min通达虹桥；地铁S3号线（规划中），连接上海地铁17号线，直达虹桥枢纽 ；苏淀沪城际铁路预计2025年动工，快速通达沪昆同城生活圈。

商业：艾里邻里中心、中市路城市商业综合体（规划中）、南苑湖公园商业（规划中）、青浦万达茂、漕盈路地铁站商圈、青浦吾悦广场等繁华商业在侧，体验一站式吃喝玩乐购！

医疗：淀山湖医院、第五人民医院、复旦大学附属医院中山医院、青浦人民医院、上海红房子医院（规划中），为你的健康保驾护航。

教育：淀山湖小学、淀山湖中学等优质学校围绕，从幼儿园到高中都有，为住户们提供一站式全龄优教。

实景图

（昆山C3 跨省公交线路图）

（淀山湖小学）

（淀山湖中学）

好地段+好产品+好价格=性价比高

30公里、38分钟驾车直达上海虹桥商务区。

11公里、19分钟到上海青浦新城吾悦广场。

10公里、18分钟到上海17号线漕盈路地铁站。

不在上海胜似上海！

淀山湖这个板块很多业主都是青浦这边的上海人卖掉老公房置换过去的，享受不一样的居住环境，同时一样可以享受上海青浦新城的配套设施。

这张图可以清晰看出淀山湖在上海以及昆山处于的区位优势，整个西上海板块，无论是虹桥商务区还是整个青浦沿线，在环沪置业选择淀山湖都拥有绝佳的地缘优势。

上海青浦作为长三角一体化示范区、也是上海五大新城中最具发展潜力的新城，拥有大虹桥国际商务中心的领头羊优势，青浦的发展也将带动淀山湖的未来。

未来随着淀山湖地铁连通青浦17号线，整个淀山湖板块的价值将会得到更大提升，淀山湖也是环沪最宜居，环沪最干净，最优美，空气最新鲜，楼盘都是容积率低于2.0的低密度花园洋房，这样的产品在环沪非常稀缺。

上海人民的饮用水源地即淀山湖，这个板块没有污染企业，环境优美，没有密集杂乱的高楼大厦，生态和绿化是淀山湖的名片。

在整个环沪地区再也找不出第二个像淀山湖这样的地段，这边低密度的别墅小区很多，是环沪隐形的富豪区板块，千万级别墅在这边扎堆。

苏高新尚云庭作为板块内在售品质最高楼盘，容积率仅1.75，绿化率达35%，真正的休闲惬意度假式住宅。

国企开发、高端品质，尚云庭社区内营造可赏可游可玩可休憩的“一轴 · 八园 · 三玄关”全园规制。一进礼遇，二进畅游，三进私享，将自然空间与人文关怀交互于此，融合共生。

全龄主场无界乐园，多维互动体验的全龄乐活主场，凝练生活的温柔时光，亲子互动区 · 游戏乐园 · 益智空间，环形健康步道 ，健身广场 · 景观会客空间，阳光草坪 ，疗养花园 ，林下休闲空间。

占据淀山湖这样特殊的区位和天然氧吧优势，苏高新尚云庭用心雕琢真正做到了符合这块水土的品质楼盘。

无论是环沪还是上海，很多年都未见到真正的板式结构楼盘，尤其还有小户型的板式结构楼盘。

小区在售户型75㎡两房，这是一梯两户板式结构，也就是楼梯上去左右手两边各一套。而现在市面上90%为板塔结合楼盘，小户型都在中间，背后还有连廊。

苏高新尚云庭这个小户型，是真正做到十多年前那种舒适性最强的户型，南北通风，无浪费空间，且得房率高。

100㎡这个三房、也是真正的飞机户型，板式结构，在市面上找到这种户型真的太少了，这是三房中最标准的一种结构，客厅餐厅南北正通，无任何走廊浪费空间，得房率做到极致，同时还做到了双阳台和附送飘窗。

120㎡这个户型，同样是飞机户型，这个面积段在市面上做板式结构的要多一些。而相比100㎡不仅整体空间增大，餐厅变大，北面多了一个小书房。

淀山湖洋房 苏高新尚云庭

惊世之美 礼献昆山

建筑面积约75-122㎡盛装公开

苏高新·尚云庭

售楼处：400-8815-114