环内新盘首开卖了216套，不少盘特惠力度变小了！

天津楼市真是卷起热度了！

央行“三个大招”一挥，楼市立马有起色了！

中建理想城，首开认购达216套。

天津楼市难得的好成绩！

而特惠方面，肉眼可见得变少了。

首开

【津南双林】中建理想城，首开高层、小高层、洋房共计6栋楼入市。

高层面积为82、89、106、117平米，均价2.1万/平米；

小高层面积为89、109、125平米，均价2.2万/平米；

洋房面积为109、126、130平米，均价2.4-2.7万/平米。

预计2026年10月底交房。

市区新盘动态

【南开】中海镜映南开，小高层103平米推出3套特惠房，总价484万起，送车位。

【南开】鹏飞·南开学苑，高层推出3套特惠房。

面积为85、98平米，总价337万起。

【南开天拖】招商·江山玺，高层、小高层推出3套特惠房。

面积为143、169平米，总价609万起。

【南开天拖】天保上城观景，高层107平米推出3套特惠房，总价370万起。

【河西柳林板块】创意之城天津蘭园，推出80-89平米，3套特惠房。

小高主力在售，面积为80-113平米，总价259万起；

洋房主力在售，面积为113-143平米，总价470万起。

【河西新梅江】天津瑞府，高层推出5套特惠房。

面积为104、140平米，总价367万起。

【河东津滨大道】城投万欣城，高层、洋房推出5套特惠房。

高层面积为89、110、120、117平米，总价258万起；

洋房面积为130平米，总价460万。

【红桥】九和府，高层、洋房推出3套特惠房。

高层134平米，总价249万；

洋房120、137平米，总价262万起。

环城新盘动态

【津南海教园】保利西棠和煦，加推洋房7号楼，9层到顶，面积为87平米，均价1.9万/平米。

预计2026年6月底交房。

【北辰南仓】龙曜城，加推洋房13号楼，11层到顶，面积为113平米，均价1.9-1.95万/平米。

预计2025年年底交房。

【北辰北仓示范镇】万科运河文化村四期，加推高层24号楼，30层到顶，面积为89、99平米，均价9000元/平米。

预计2025年年底交房。

【滨海新区空港】天保意境芳华东苑，加推洋房18号楼，11层到顶，面积为95平米，总价190-200万。

预计2025年12月底交房。

【西青水西】城投水西·东方天宸，洋房推出3套特惠房，总价355万起。

【西青西营门】绿城桂语映月，高层、小高层推出4套特惠房。

高层105平米，总价214万；

小高层85、105、107平米，总价175万起。

【西青大寺】绿城柳岸晓风，洋房推出8套特惠房。

面积为100、115平米，总价235万起。

【西青大寺】美的云筑，洋房推出3套特惠房。

面积为80、90、108、136平米，总价156万起。

【西青李七庄】金地·藝華里，洋房推出8套特惠房。

面积为94、114、128平米，总价160万起。

【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层、洋房推出4套特惠房。

高层89、102平米，总价143万起；

洋房118平米，总价224万。

【西青杨伍庄】天安珑园，洋房推出4套特惠房，面积为128、153平米。

【东丽津滨大道】上东金茂智慧科学城，洋房89平米推出20套特惠房，总价189万起。

【东丽津滨大道】誉东苑，高层推出3套特惠房。

面积为99、113、116平米，总价186万起。

【东丽新立】中建玖樾府，洋房推出5套特惠房。

面积为85、108平米，总价139万起。

【东丽金钟街】中交锦尚府，小高层、洋房推出8套特惠房。

小高层面积为75、88、95平米，总价98万起。

洋房面积为95、106、118平米，总价144万起。

【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出5套特惠房。

面积为92、99平米，总价98万起。

【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、洋房推出5套特惠房。

高层80、89平米，总价59万起；

洋房100、120平米，总价99万起。

【东丽东丽湖】金融街听湖小镇，洋房、联排推出3套特惠房。

洋房面积为115、136平米，总价95万起；

联排面积为128平米，总价149万。

【滨海新区空港】绿城桂语听蘭，小高层、洋房推出6套特惠房。

小高层面积为63、89、108平米，总价120多万起。

洋房面积为125、143平米，总价250万起。

【津南国展西】大华国展公园世家一期，洋房119平米推出6套特惠房，总价150万起。

【津南咸水沽】保利时代，洋房推出4套特惠房。

面积为80、113、130平米，总价97万起。

【津南双港】津投城开·林里公园，小高层推出5套特惠房。

面积为75、88平米，总价91万起。

【津南咸水沽】东亚新华国樾华府，洋房推出5套特惠房，面积为115平米，总价144万起。

【津南天嘉湖】中海国际公园城，洋房88平米推出3套特惠房，总价77万起。

【津南小站】通新润府，高层、小高层、洋房推出10套特惠房。

高层96、114平米，总价76万起；

小高层92、113平米，总价78万起；

洋房124平米，总价129万起。

【北辰北仓示范镇】万科运河文化村，高层89平米推出5套特惠房，总价80万起。

【北辰小淀】宸悦府，小高层推出5套特惠房。

面积为82、102平米，总价84万起。

【北辰小淀】新城珑悦，洋房78平米推出4套特惠房，总价74万起。

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