河南
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在郑州主城区金腰带——金水河“一河两岸”城市更新规划中，涉及多个核心片区，沿河道长度约13.8公里，更新范围总面积达4.5万亩左右。
金水河城市更新规划了九大示范区，涉及多个超级项目，今天咱们就来说说城市主中心地标范围内的超级项目，之所以被小编称为超级项目，是因为其占地和投资额。
金水河综合治理九大片区平面分布示意图图 ©官网 仅供参考
位于郑州城市中心的两个超级更新项目一个属于金水区（杜岭街片区城市更新项目示范区），一个属于二七区（铭功路粮库片区示范片区）。
其中，杜岭街片区城市更新项目在年初郑州第七期“三个一批”中启动，金水杜岭方鼎商贸文旅产业片区城市更新项目总投资86.4亿元，年度计划投资1.2亿元，主要建设金水杜岭方鼎文化公园、超清智显街区、儿童友好街区、文旅综合体、慢生活夜经济休闲带。项目建成后将形成集文化、娱乐、消费、休闲商务为一体的城市特色街区，带动多元化消费，促进城市区域经济发展。
代表项目就是“这有山”，将打造城市类型的文旅小镇，项目建成后将引领大卫城商圈业态迭代升级，塑造兼具现代与历史、传承与创新的活力街区，为郑州建设国家消费中心城市贡献杜岭力量。
铭功路粮库片区示范片区位于金水河以南、京广铁路以东、西陈庄前街以北、铭功路以西，用地范围约28.87公顷。属于二七区强力推进的项目，最近也是频频发声，五月初，二七区委副书记、区长虎荣鑫到铭功路街道召开粮二库片区城市更新项目推进会。
日前，铭功路粮库片区示范片区再迎新进展，招商引入投资人公告发布，将全力推进二七区城市中心示范区城市更新项目的推动，来看官方的最新报道。
根据《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于公布第二批城市更新项目的通知》（郑城市更新办文〔2022〕2号），粮二库片区城市有机更新项目（以下简称“本项目”）已列入郑州市第二批城市更新项目库。郑州市二七区人民政府指定郑州市二七区商务局作为本项目的招商主体，现通过公开招商的形式引进投资人，公告期自2023年6月1日至2023年6月7日止，公告期为7日，现将有关事项公告如下：
一、项目情况
项目名称：粮二库片区城市有机更新项目
项目地址：郑州市二七区铭功路街道
招商主体：郑州市二七区商务局
二、项目概况
项目位于郑州市二七区铭功路街道，项目范围为铭功路、金水河南岸沿河路、西陈庄西街、西陈庄前街合围区域；项目总占地面积约493亩，项目总投资约50亿元。（具体以最终的实施方案为准）
三、合作原则、开发模式、合作内容
（一）合作原则：本项目坚持“政府指导、市场运作、封闭运行、区域平衡”的原则，采用“一二三级联动”的城市更新模式，通过“微更新、升级改造、全面改造”三种更新方式，分类施策，推动城市有机更新。
（二）开发模式：由郑州市二七区人民政府指定二七区商务局作为本项目招商主体，引进投资人。中选投资人作为本项目投资主体，在项目所在地成立项目公司具体实施本项目，负责本项目的投资、建设和运营。
（三）合作内容
包括但不限于：
1.土地一级开发
包括但不限于整体开发策划、征地拆迁安置补偿、基础设施配套、综合整治及提质改造。
2.土地二级开发
本项目经一级土地开发形成的可出让经营性用地，中选投资人或其关联方（含项目公司）参与竞买，依法取得二级开发建设用地，实施土地二级开发。
3.三级运营管理
本项目配套经营性设施（或资产）的运营管理、物业管理等，据项目实施情况具体确定。
*详细信息，大家可以到官网查看。
结语
金水河作为郑州主城区的蓝腰带，目前综合整治工程已经开始收尾，项目总投资253369万元。而两岸的城市更新项目则是大的亮点，集中区域就在人民公园周边区域，这里是郑州老城中央区域，见证着郑州的发展，更代表着郑州的形象，如今随着中优策略的推进，城中央将成为新发展阶段的地标形象区域。
期待这条蓝腰带沿线的城市更新项目能如期启动，尽早投入运营，给大家提供新的体验，新的视觉。
金水河不仅是绿城郑州的蓝腰带，更是新的人文圈。根据蓝图，未来将把金水河打造成郑州“生态景观河、历史文化河、产业振兴河、人民幸福河”，可以预见，随着工程的完工，大家再行走在金水河畔，将会是另外一种全新的感受，不仅可以体验多沿线多个文化景观节点，还能畅游10公里精品游览线路上的文旅、商务、文化场所，另外还方便了大家购物和休闲。你期待吗？
来源：珂尔
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