赣州这个小区开发商“暴雷”，二手房却很好卖

最近赣州的二手房市场热度在不断攀升。

根据官方数据，4月份赣州全市、主城区二手房成交面积和成交套数同环比均呈上涨趋势，实现“4连涨”。其中主城区二手房成交了1619套，同比上升71.69%，环比上升12.27%，表现亮眼。

二手房成交量能反映出楼市真实的市场需求。那么，赣州哪些小区比较受购房者欢迎？

近日，小编整理了赣州主城区近90天成交火热的二手房小区，一起来看看。（注：以下数据指某单一二手房平台，不代表整个市场，仅供参考）

根据某二手房平台数据显示，赣州市目前在售的二手房有21425套，比1月中旬增加1400多套；

其中主城区16876套，比1月中旬增加1100多套。

主城区几大板块中，经开区在售的二手房源最多，其次为章江新区，老城区位居第三。

该平台近90天所有成交房源中，经开区的房源占比最高，达到了36%；其次章江新区，占比30%；老城区第三，占比20%。

由此可见，该平台中经开区的二手房成交量是主城区几个板块中最高的。

其中，赣州主城区近90天二手房小区成交最为活跃的小区为：

排在首位的是位于开发区的新力帝泊湾，共成交了13套，均价为1.04万元/㎡，虽说开发商已“暴雷”，不过该小区的品质还是得到了很多人认可。

其次，同样是位于经开区的世纪花城也有比较好的表现，共成交了12套，均价为1.08万元/㎡；

位于章江新区的海亮天城以及站北区的恒大名都并列第三，成交了11套，均价分别为1.55万元/㎡和1.13万元/㎡。

看看某单一平台主城区近90天二手房小区成交前四十位的小区都有哪些：

从上表中我们发现，近90成交超过4套的小区有39个。

其中位于经开区（含章江新区E地块）的有21个，占比51%；位于章江新区的有12个，占比30.7%。

整体来看，赣州主城区成交量比较高的小区，都是活跃度比较高的，有些小区挂牌量较高，如新力帝泊湾、海亮天城、恒大名都、毅德融城等。

主城区近90天成交前十的小区，从参考均价来看分布在7700元/㎡到2.1万元/㎡。

作为大多数刚需购房者来说，对价格还是非常敏感，成交最多的两个小区，单价都在1万出头，性价比较高。

总的来说，目前赣州的二手房市场，选择性多，价格区间也比较大，建议想买二手房的朋友们可以多看多对比，好好地淘一淘。

最后来看看各版块卖得最好的小区都有哪些：

章江新区：

老城区：

蓉江新区：

站北区：