细思极恐，广东深圳一女租客遇黑房东涨租退房，房东威胁称要跳楼

近日，广东深圳吴女士（化名）反映，因房租本来是3550一个月，房东说要加到4000，感觉太坑了，所以想退房，但房东在验收的时候故意列出一推问题，想不退押金，并威胁吴女士说到“到你敢你敢起诉，我就敢跳楼”

吴女士（化名）反映

吴女士（化名）反映

吴女士称：租期是这个月10到期的，决定了月底搬出去，也找了家政公司来搞卫生，然后黑心房东隔了十多天才来验房，验房过程可以列了一推问题，如冰箱不能制冷，玻璃很脏，要按平方算钱，摆明想押金一分不退。

在房东每日几十条电话的轰炸下，吴女士最终妥协了，每日被骚扰到疲惫，只退了4000押金

我们来看看黑心房东列出12项问题：小编想说，这房东应该是（二手，三手）房东，是不是觉得女生好欺负？

黑心房东列出12项问题

湖北一网友表示：18年在深圳辞职退租，约好一个礼拜退押金，结果2个月都没退，最后实在没办法了，因自己是男生，也了解房东的情况，只能狠狠的说到，房东才退押金的

湖北一网友表示

细思极恐！女生租房被黑心房东威胁称要跳楼，如果真起诉了，房东跳楼跟租客有关吗？

小编也想问问"罗翔"老师，如果房东真跳楼了，我们租客该怎么办？要负责吗？

房东和租客之间纠纷日渐增多，该怎么办！

近年来，随着社会主义市场经济的发展，住房问题也成为了热门话题，房东和租客之间的纠纷日渐增多：不止有黑心房东无理取闹，也有租客不爱惜室内物品，房间内“脏乱差”，还不按时交房租和水电费等 情况。 为此，3月10日， 住建部发布： 加快推进住房租赁条例、城镇住房保障条例的立法进程，全面推进城镇燃气安全专项整治和“百日行动”，排查治理安全风险和事故隐患。深入推进房屋市政工程安全生产治理行动

住建部资讯

《住房租赁条例》第十条：出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人不得扣减或者迟延返还押金

《住房租赁条例》第十三条 承租人应当遵守法律、法规的规定，合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意，承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房屋其他结构

《民法典》第740条写的，承租人正常使用而受到损耗的，不负赔偿责任

从这可以看出，根据《民法典》第740条内容，承租人正常使用而受到损耗的，不负赔偿责任，你这个就算坏了也是绝对不用赔偿的。而且深圳的黑心房东私扣押金，是违反了《住房租赁条例》，并且对租户造成威胁和生活骚扰，小编建议及时报警处理，让坏人无所遁形、让坏事无处生根。

有黑才有白，有光才有彩， 一粒老鼠屎不能坏了一锅粥

在深圳生活多年而言，我们遇到大多数都是非常好的房东，在疫情很多的房东都给自己的租客送温暖，其中不止免了房租，还给每户住户送200元了，送物资等等，为这样的好房东点赞，我们不能因为一个人犯了错或者一个人的品行问题连累了整个集体.毕竟这是少数人的行为。深圳的好房东还是占大多数的。小编也很认同！

结语：

不管你是租客还是房东，都需要履行租赁合同义务。如果你是房东，那么租房到期之前最好通知一下租客，让租客提前做好搬走的准备；如果你是租客，那么也可以提前通知一下房东，告知他即将搬离这个房子，房东可以提前找其他租客了，对双方来说都有利。

租客如果遇到黑房东和黑中介时，希望大家不要保持沉默，沉默只会让这些悲剧继续上演，重复到下一个租客身上。我们要努力争取属于自己的合法权益，在协商过程中，保留好资料证据甚至录音，必要时要报警处理。